나이스옥션 법원경매 평택 2023타경47092 [1] 경기도 평택시 용이동 OOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 주로 농작물들이 경작되어 있으며 지상에 소재하는 컨테이너 1개, 이동실화장실 1개, 대형물통 1개는 매각제외.(감정평가서 참조)
* 기준시점 당시 개발행위허가를 득한 토지로 평가하였으나, 담당공무원과 통화결과 추후 허가가 취소될 경우 가격변동이 있을 수 있고 건축허가는 실효된 상태.
* 기호1,2 토지는 일단지로 개발행위허가를 득한 토지인 바, 이를 감안하여 일단지로 평가하였으므로 경매 업무 진행시 참고하기 바람.
* 현황서상 점유내용:목록1. 전에는 컨테이너 1개와 이동식화장실 1개, 대형물통(농작물경작목적) 1개가 설치되어 있고, 약 절반 정도는 잡풀이 무성한 상태이고, 일부에는 고구마, 고추, 콩, 땅콩 등 각종 농작물이 경작되고 있으며, 도로명 주소가 부여된 제시외 건물은 발견할 수 없었음. 목록2.에는 들깨와 콩 등이 주로 경작되고 있음. 목록1,2.의 일부에는 주말농장 형태의 각 구역이 구분되어 고구마, 고추, 파 등 농작물이 경작되고 있음.
▶ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 2024. 3. 6.자 평택시 사실조회회신결과에 의하면 2023. 7. 13.자로 농지전용허가가 취소된 상태로 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
* 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
* 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
* 2필 일단지의 부정형 토지로서 대체로 평지이며, 현황 잡종지 상태임.
* 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외, 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.