나이스옥션 법원경매 평택 2023타경42738 [1] 경기 평택시 용이동 737, 110동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* (주) 퍼스트감정평가법인 경기지사 감정서 제출 이후, 평택시 주택과-33169호(2023.8.11.)로 건축물현황도 오류 확인하여 직권정정되었음을 회신함.
* 건축물현황도에 의거 추정한 본건의 위치를 기준으로 한 감정평가액과 현장 실사 시 조사된 본건의 위치를 기준으로 한 감정평가액이 동일하여 명세표에 1 개의 감정평가액만을 표시하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.
* 2회차 현황서상 점유내용: 이 사건 매각대상물건은 공부상 1901호로 건축물대장의 건축물현황도를 기준으로 출입문 표시상 1904호로 추정하여 공부와 현황의 부조화로 재조사한 바, 편의상 현장 실사 시 조사된 1901호는 `출입문 표시상 1901호`로, 건축물현황도에 의거 추정한 1901호는 `출입문 표시상 1904호`로 기재함, 본건 부동산 해당 동은 필로티구조로 엘리베이터 공간을 제외하고 1,2층 높이는 빈 공간으로 해당 동의 출입문은 1,2호 라인 1개, 3,4호 라인에 1개가 있고 각호 라인 표시는 엘리베이터 외부 출입구 기준으로 왼쪽부터 1,2호라인, 3,4호라인 표시되어 있음(출입구가 한면에만 있음), 본건 점유의 착오 내지는 공부기재의 착오는 건축물현황도를 기준으로 오류의 가능성을 제기한 바, 현황조사에 의하여 오류를 확인할 수 없으므로 공부관련 담당부서에 공부와 현황의 불일치 여부 및 오류를 시정할 수 있는지 여부를 확인할 필요성이 있어 보임, 아파트 관리소장 박재성(60대 남)에 의하면, 공부상과 표시상의 부조화는 전혀 의문점이 없었다고 함
* 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 주택지대임.
* 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
* 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리의 토지로서, 현황 아파트의 건부지로 이용 중임.
* 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 북서 및 북동측으로 외부도로와 연계됨.
* 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.