나이스옥션 법원경매 평택 2023타경41964 [1] 경기도 안성시 고삼면 봉산리 OOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1) 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(주택 및 창고, 소유자 미상) 소재.
* 목록1) 지상에 제시외 이동이 용이한 컨테이너 및 비닐하우스, 계사(소유자 미상)는 매각에서 제외.
* 목록1) 지상에 소재하는 두릅나무 1군(소유자 미상)은 매각 제외.
* 일련번호(2,3)는 토지이용계획확인서상 소로1류, 중로3류 및 도로구역에 저촉되나, 그 저촉면적이 미미하여 이에 구애됨이 없이 정상평가하였음.
* 일련번호(1)은 토지이용계획확인서상 접도구역에 저촉되나, 그 저촉면적이 미미하여 이에 구애됨이 없이 정상평가하였음.
* 일련번호(3)는 2개의 용도지역(농림지역 및 생산관리)에 걸쳐 있으나 농림지역의 면적이 미미하여 주된 용도지역인 생산관리지역을 기준으로 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:목록 1. 전에는 농사용 비닐하우스 1개 동, 컨테이너 1개, 창고형 건물 1개 동이 있으나 도로명 주소는 없음. 잠겨 있지 않은 컨테이너를 살펴본 바 내부에 농기구 등 소량의 물품이 있을 뿐 주거용 집기는 발견되지 아니함. 창고형 건물은 매울 낡은 상태임.
▶ 목록1) 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(주택 및 창고)을 위하여 법정지상권 성립 여지있으나 불분명.
▶ 공유자 우선매수권 행사 제한 있으며(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음), 매각대상 부동산 중 일부에 대한 공유자는 매각대상 부동산 전체에 대하여 공유자의 우선매수권을 행사할 수 없음.
▶ 농지취득자격증명 요함(최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않음).
* 경기도 안성시 고삼면 봉산리 소재 "꽃뫼저수지" 남측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 저수지, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 등 고려시 제반교통상황은 다소 불편시됨.
* 일련번호(1) : 사다리형의 토지로서 전으로 이용 중임. 일련번호(2) : 부정형의 토지로서 전, 도로 및 구거 등으로 이용 중임. 일련번호(3) : 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임.
* 일련번호(1) : 동측으로 로폭 약 8미터 도로를 이용 중이며, 남동측으로 로폭 약 2미터 도로에
* 접함. 일련번호(2) : 본건 일부가 로폭 약 8미터 도로를 이용 중임. 일련번호(3) : 동측으로 로폭 약 8미터 도로를 이용 중임.