나이스옥션 법원경매 평택 2022타경49466 [1] 경기도 평택시 서정동 OOOOOOO 대지 경매
경기 평택시 OOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경49466(평택지원 경매1계). 감정가 190,772,000원, 최저가 93,478,000원. 매각기일은 2023-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 49466 [1]
소재지
경기도 평택시 서정동 OOOOOOO
도로명주소
경기 평택시 OOO OOOO
용도
대지
매각기일
2023.10.30
관할법원
평택지원 경매1계 (650-3164)
면적
토지면적
156㎡ (47.19평)
건물면적
61.20㎡ (18.51평)
금액
감정가
190,772,000원
최저가
93,478,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,347,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.10
190,772,000원
유찰
2차
2023.09.04
133,540,000원
유찰
3차
2023.10.30
93,478,000원
낙찰
3차
2023.11.06
-
허가
3차
2023.12.20
-
지급기한
3차
2023.12.19
-
납부
3차
2024.01.25
-
배당기일
3차
2024.01.25
-
배당종결
물건 비고
* 대지만의 매각이며, 지상에 매각에서 제외되는 소유자미상의 제시외 건물이 소재함(건축물대장 미등재 및 등기사항전부증명서 미등기 상태임, 주택: 경량철골조 아스팔트슁글지붕, 약 60㎡, 단층, 목재 데크, 보일러실: 판넬조 판넬지붕, 약1.2㎡ 등)
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인해 제한받는 경우의 감정가격임
* 현황서상 점유내용:본건은 주택 건물들이 밀집하여 있는 주택가에 소재하는 토지(시멘트 포장됨)로, 대지만 매각대상이나, 지상에 제시외 주택(복창로14-2)이 소재함. 본건 지상에 현재 사용하고 있는 위 제시외 주택건물 외에도, 제시외 창고들(건물형, 천막형 등) 및 경계부근에 제시외 폐가 상태인 주택건물(`복창로 14-2` 도로명주소 표지판이 이 폐가건물에 부착되어 있음)이 소재함. 한편 행정안전부 도로명주소 시스템에 의하면 본건 목적물 소재지에 대응하는 도로명주소는 `복창로 14-1`로 되어있는 등 정확한 경계는 측량이 필요할 것으로 보임
▶법정지상권 성립여부는 불분명
* 경기도 평택시 서정동 소재하는 "복창초등학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주변환경은 보통인 편임.
* 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 서측인근을 통과하는 "탄현1로"변으로 버스정류장이 위치하며 북동측으로 도보 15∼20분 내외로 소요되는 거리에 "1호선(경부선) 송탄역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
* 부정형의 토지로 소유자 미상의 단독주택(건축물대장 미등재 및 등기사항전부증명서(건물) 미등기상태)의 건부지로 이용중임.
* 지적도상 맹지이며 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
