나이스옥션 법원경매 평택 2022타경2825 [1] 경기도 안성시 서운면 송정리 OOOOOO O OOO 묘지 경매
경기도 안성시 서운면 송정리 OOOOOO O OOO (묘지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2825(평택지원 경매2계). 감정가 1,025,738,000원, 최저가 718,017,000원. 매각기일은 2023-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2825 [1]
소재지
경기도 안성시 서운면 송정리 OOOOOO O OOO
용도
묘지
매각기일
2023.11.06
관할법원
평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
면적
토지면적
4,354㎡ (1,317.09평)
금액
감정가
1,025,738,000원
최저가
718,017,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
71,801,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.11
1,025,738,000원
유찰
2차
2023.11.06
718,017,000원
낙찰
2차
2023.11.13
-
허가
2차
2023.12.22
-
지급기한
2차
2023.12.18
-
납부
2차
2024.01.25
-
배당기일
2차
2024.01.25
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 기호(1)~ (4)는 안성시청 도시정책과에 유선상으로 문의결과 기준시점 현재 아래와 같이 단독주택 및 도로부지 조성 목적의 개발행위변경허가를 득하였고, 기준시점 현재 유효한 것으로 조사되었는바, 개발행위변경허가가 유효한 점등을 감안하여 감정평가 하였음.
* 인·허가 사항의 유효여부는 토지가격에 영향을 미치는 요인으로 경매 진행시 유의하시기 바람.
* 본건 토지 중 기호(1),(3)의 일부는 ‘도로예정지’ , 기호(2)는 ‘현황 도로’ 및 ‘도로예정지’ , 기호(4)는 ‘도로예정지’이며, 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙」 제26조 제1항 [ 인근토지에 대한 평가액의 3분의 1 이내] 을 준용하여 필지별로 개별요인 중 획지조건에서 반영 감정평가 하였음.
* 현황서상 점유내용:목록 1. 묘지 및 목록 3. 전 일부분에 건자재가 소량 적치되어 있음. 목록 1. 2. 묘지에 봉분이 있는 분묘는 발견되지 아니함.
▶ 목록3~4는 농지취득자격증명 요함(최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않음).
▶ 목록1~4는 채무자가 개발행위변경허가를 득한 필지이나, 제3자가 농지를 매수할때에는 원상회복이 필요하므로 해당 관청 확인 바람.
* 경기도 안성시 서운면 송정리 소재 "현매초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
* 기호(1) : 인접 도로 대비 완경사의 부정형 토지로, "개발행위허가지(단독주택부지 및 도로예정지)" 임.기호(2) : 인접 필지 대비 완경사의 부정형 토지로, "개발행위허가지(도로 및 도로예정지)" 임.기호(3) : 인접 도로 대비 완경사의 부정형 토지로, "개발행위허가지(단독주택부지 및 도로예정지)" 임.기호(4) : 인접 필지 대비 완경사의 사다리형 토지로, "개발행위허가지(도로예정지)" 임.
* 기호(1) : 본건 북동측으로, 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.기호(2) : 현황 도로 및 도로예정지 임.기호(3) : 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.기호(4) : 도로예정지 임.
