나이스옥션 법원경매 여주 2023타경5040 [1] 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 OOOOOO O OOO 임야 경매
경기도 이천시 장호원읍 풍계리 OOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5040(여주지원 경매4계). 감정가 164,215,000원, 최저가 80,466,000원. 매각기일은 2024-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5040 [1]
소재지
경기도 이천시 장호원읍 풍계리 OOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.10.16
관할법원
여주지원 경매4계 (031-880-7448)
면적
토지면적
3,585㎡ (1,084.46평)
금액
감정가
164,215,000원
최저가
80,466,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
8,046,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.17
164,215,000원
유찰
2차
2024.09.04
114,951,000원
유찰
3차
2024.10.16
80,466,000원
낙찰
3차
2024.10.23
-
허가
3차
2024.11.29
-
지급기한
3차
2024.11.15
-
납부
3차
2024.12.18
-
배당기일
3차
2024.12.18
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에 소재하는 입목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였음.
* 본건 기호 1 토지는 보전관리지역, 계획관리지역, 생산관리지역 등 둘 이상의 용도지역에 걸쳐있으나, 생산관리지역, 계획관리지역 부분의 면적이 미미하여, 보전관리지역을 기준으로 생산관리지역, 계획관리지역 부분을 고려하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:나무 등이 우거져 분묘나 시설물, 그리고 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등은 확인하지 못했으므로 그 존재 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요해 보임
▶ 분묘 소재 여부 등 별도확인 요함.
* 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 소재 "풍계2리경로당" 서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등으로 이루어진 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은보통임.
* 기호 1 토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 기호 2 토지까지 차량접근 가능하며, 인근에노선버스정류장이 소재하고있어 제반 대중교통사정은 보통임.
* 본건 기호 1 토지는 부정형 완경사지로 일부 전, 일부 자연림 상태이며,본건 기호 2 토지는 세장형 완경사지로 현황 도로 상태임.
* 기호 1 토지는 지적상 맹지이며, 기호 2 토지는 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
