나이스옥션 법원경매 여주 2023타경4450 [1] 경기도 양평군 양평읍 덕평리 OO O OOO 목장용지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록1) 컨테이너 1동, 목록2) 비닐하우스 1동, 닭장 1동, 간이화장실 1동 각 매각 제외.
* 목록1) 신축허가 득함. 일부 콘크리트타설이 되어 있는 바 감안하여 평가함.
* 현황서상 점유내용: 목록1,2,4,5) 각 토지는 등기부상 목장용지이나 현황은 택지조성공사가 진행중이며, 제시외 컨테이너, 바닥 콘크리트 구조물 3곳, 비닐하우스, 건축자재, 닭장, 간이화장실이 있음.
▶ 유치권 여지 있음-2023.11.30. 주영훈이 공사대금 490,000,000원 및 지연이자에 대하여 유치권신고서 제출, 그 성립여부 불분명, 2023.11.30. 비엠건설 주식회사가 공사대금 404,000,000원 및 지연이자에 대하여 유치권신고서 제출, 그 성립여부 불분명.
▶ 목록2) 토지 비닐하우스에 `유치권 행사중` 현수막이 있음.
▶ 목록3) 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
* 경기도 양평군 양평읍 덕평리 소재 "덕평1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전 등 농경지, 단독주택, 주거나지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용은 보통이나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임.
* 기호1: 평탄한 부정형지로 신축허가(단독주택)를 득하고 조성공사 중인 상태임. 기호2,4: 평탄한 부정형지로 귀제시목록 및 공부상 지목 "목장용지"이나 현황 나지 등의 상태임. 기호3: 대체로 평탄한 부정형지로 현황 휴경지임. 기호5: 평탄한 부정형지로 귀제시목록 및 공부상 지목 "목장용지"이나 현황 나지 등으로 목측되나 협소 토지로 정확한 지적경계 및 이용상황 확인을 위하여는 측량이 요구됨.
* 기호1은 기호5을 통하여 북동측으로 폭 약3m의 도로를 통하여 출입함. 기호2,4는 지적상 본건에서 분할된 59-9(목), 59-10(목)번지 북동측으로 폭 약3m의 도로와 접함. 기호3는 지적상 맹지임.