나이스옥션 법원경매 여주 2023타경4276 [1] 경기도 양평군 강상면 신화리 OOOOO O OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 목록1,13,6,17,19.는 현황 단지내 도로로 이용중이며 목록2,14,9,15,7,8,16,18,4,12,11.은 현황 잡종지 상태이고 택지로 조성 중단된 택지후보지로 양평군청 등 관할기관에 해당 인허가사항의 유효성(실효시 연장가능성 및 승계가능성)등을 별도 확인 요함.
* 목록3.은 현황 '전'이며 목록5.는 현황 자연림 상태임.
* 목록3.지상에 인접토지 구조물이 일부 경계를 침범 점유중인 것으로 보이므로 별도 측량 확인 요함.
* 본건 기호5 토지 지상에 소재하는 자생하는 수목등은 입목과 임지가 일체로 거래되는 관행에 의거하여 일괄하여 평가하였음
* 현황서상 점유내용:제시 목록 2, 4, 9, 11, 12, 14, 15, 17, 18 부동산은 잡풀이 자라고 있는 묵혀 있는 토지이며, 제시 목록 3 부동산은 농작물 식재 부분과 잡풀이 자라고 있는 부분, 석벽이 쌓여 있는 부분 등이 혼재하고, 제시 목록 5 부동산은 수목이 우거진 임야이며, 제시 목록 6 부동산은 도로와 석벽이 쌓여 있는 부분이 혼재하고, 제시 목록 7, 8, 16 부동산은 일부는 도로, 나머지 대부분은 잡풀이 자라고 있는 토지이며, 제시 목록 10 부동산은 제시 목록 6과 12사이의 도로의 일부분으로 보이며, 제시 목록 13 부동산은 도로와 석벽이 쌓여 있는 부분이 혼재하며, 제시 목록 19 부동산은 도로와 잡풀이 혼재하는 토지임. 제시 목록 5 부동산은 육안으로 확인되지 않지만 시설물 및 분묘 소재 여부 등은 경매진행시 확인이 필요해 보이고, 제시 목록 8 부동산 지상에 시멘트파이프 4개가 소재하고 있으며, 제시 목록 3, 6, 12, 13 부동산 지상에 각 제시 외 석벽이 쌓여 있고, 제시 목록 15 부동산 지상에 바윗돌 2개가 놓여져 있음
* 경기도 양평군 강상면 신화리 소재 신화1리마을회관 북서측 인근에 위치하며 부근은 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 또는 본건 인근까지 차량접근가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
* 기호1,13,6,17,19: 단지내 도로로 이용중이며 부정형 평지 또는 완경사지임. 기호2,14,9,15,7,8,16,18,4,12,11:택지로 조성 중단된 택지후보지로 잡종지상태이며 부정형평지임. 기호3:토지임야(현황 전)이며 부정형 평지임. 기호5:토지임야(현황 자연림)이며 부정형 완경사지임.
* 기호1,13,6,17,19: 단지내 현황 도로로 이용중이며 북측으로 외부공도에 연계됨. 기호2,14,9,15,7,8,16,18,4,12,11:단지내 현황 도로에 접함. 기호3:토지임야(현황 전)이며 맹지임. 기호5:토지임야(현황 자연림)이며 맹지임.