나이스옥션 법원경매 여주 2023타경4061 [1] 경기도 양평군 양평읍 오빈리 OOOOOO O OOO 과수원 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음, 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인해 제한받는 가격임.(건축신고필증 참고)
* 목록(1)은 등기부상 과수원이나 현황 대지로 이용중이며, 제시외 건축중인 2층건물 3동과 매각에서 제외하는 컨테이너(건물신축을 위한 현장 관리사무소)가 있음.
* 기호(1) 토지는 건축신고한 토지인 점을 고려하여 평가하였으며 경매 진행시 허가사항 등을 재확인 하시기 바람.(건축허가/신고사항(출처:건축행정시스템 세움터), 위치:경기도 양평군 양평읍 오빈리 424-45, 허가신고번호:2021-건축과-신축신고-2730, 허가구분:신축신고 허가/신고일:2021.10.21, 주용도:단독주택 대지면적:358㎡ 건축면적:91.47㎡ 연면적:180.96㎡/ 위치:경기도 양평군 양평읍 오빈리 424-45, 허가신고번호:2021-건축과-신축신고-2731, 허가구분:신축신고 허가/신고일:2021.10.21, 주용도:단독주택 대지면적:330㎡ 건축면적:91.47㎡ 연면적:180.96㎡/위치:경기도 양평군 양평읍 오빈리 424-46(2022.2.25 오빈리 424-45로 합병), 허가신고번호:2021-건축과-신축신고-2732, 허가구분:신축신고 허가/신고일:2021.10.21, 주용도:단독주택 대지면적:328㎡ 건축면적:91.47㎡ 연면적:180.96㎡)
* 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바람.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
▶ 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
* 경기도 양평군 양평읍 오빈리 소재 "덕구실마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이, 동측 원거리에 "오빈역(경의중앙선)"이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통임.
* 기호(1):완경사지를 평탄한게 조성한 세장형의 토지로 현황 제시외 지장물(단독주택)이 신축중 중단된 상태의 건부지이고, 남측 일부는 신축 중인 건물의 출입을 위한 도로예정지로 조사됨.기호(2):부정형의 토지로 "도로"로 이용중임.
* 기호(1):본건 동측으로 접한 타인 소유의 도로(오빈리 424-47, 지목:과)가 기호(2) 토지와연결됨.기호(2):현황 노폭 약 3.5m 내외의 아스콘 포장 도로임.