나이스옥션 법원경매 여주 2023타경34444 [1] 경기도 이천시 마장면 해월리 OOOOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 포함.
* 목록1) 지상 위에 소재하는 운동 기구 등에 대하여 이동 및 철거가 용이한 구조인 바 평가에서 제외하고, 물탱크 등에 대하여는 토지에 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하고, 일부 계단으로 이용중인 바 이를 단가에 감안하여 평가함.
* 본건 토지 지상위에 활,침엽수 등의 수목 등이 소재하는 경우에는 토지와 함께 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
* 본건 토지 및 건물에 부합된 보일러설비, 태양광발전설비, 담장,석축(옹벽), 화단, 정원수와 정원석 등, 내부 인테리어 등은 본건으로부터 분리 불가능하거나 거래상 별개의 소유권의 객체가 될 수 없는 바, 통상의 거래관행에 따라 토지 및 건물에 포함하여 평가하였음.
* 경기도 이천시 마장면 해월리 소재 "청강문화산업대학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 전원주택 단지 및 임야 등으로 제반주위환경은 보통임. 본건은 통칭 "솔모루 녹원의 성" 전원주택 단지내에 소재함.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 불편시됨.
* 기호(1) 해월리 31-123 : 부정형 완경사내 자체 평탄하게 조성된 토지로,전원주택 단지내 공용시설(체육시설 및 기타)로 이용중임. 기호(2) 해월리 31-117 : 사다리형 완경사지로 단독주택 건부지임. 기호(3) 해월리 31-119 : 부정형 급경사지로 전원주택 단지내 공용시설(축대, 법면 등)로 이용중임. 기호(4) 해월리 31-5 : 부정형 완경사지로 전원주택 단지내 도로로 이용중임.
* (기호1) 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에, 계단을 통해 접함. (기호2) 북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 약 6미터 내외의 막다른 포장도로에 접함. (기호4) 현황 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로로, 전원주택단지내 도로로 이용중이며, 단지 외부 도로와 연결됨.
* 기본적인 급배수 위생설비, 개별난방설비, 태양광 발전설비 등임.