나이스옥션 법원경매 여주 2023타경33748 [1] 경기도 양평군 강상면 신화리 OOO O OOO 임야 경매
경기도 양평군 강상면 신화리 OOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경33748(여주지원 경매1계). 감정가 1,612,074,000원, 최저가 270,941,000원. 매각기일은 2024-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 33748 [1]
소재지
경기도 양평군 강상면 신화리 OOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.10.30
관할법원
여주지원 경매1계 (031-880-7445(구내:7445))
면적
토지면적
69,057㎡ (20,889.74평)
금액
감정가
1,612,074,000원
최저가
270,941,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
81,282,300원 (30%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.25
1,612,074,000원
유찰
2차
2023.11.29
1,128,452,000원
유찰
3차
2024.01.24
789,916,000원
유찰
4차
2024.02.28
552,941,000원
미납
4차
2024.07.03
552,941,000원
유찰
5차
2024.07.31
387,059,000원
변경
5차
2024.08.28
387,059,000원
유찰
6차
2024.10.30
270,941,000원
낙찰
6차
2024.11.06
-
허가
6차
2024.12.13
-
지급기한
6차
2024.12.13
-
납부
6차
2025.01.14
-
배당기일
6차
2025.01.14
-
배당종결
물건 비고
* 목록1. 의 동북측에서 목록2. 의 남측을 통과하는 현황도로가 소재함.
* 목록1,2. 토지의 일부면적에 대하여 "건축허가(신고)(총 2건)"를 득한 것으로 양평군청 관할부서에서 탐문조사되었으므로 건축허가(신고)의 실효여부에 대한 확인 요함(감정평가서 참조)
* 본건 기호(1) 토지는 토지이용계획확인서상 2개의 용도지역(농림지역, 보전관리지역)에 걸쳐 있는 토지로서, 토지이용계획확인서상 도면을 기준으로 용도지역별 면적을 개략적으로 산출한 후 면적비율에 의한 가중 평균단가를 적용하였으니, 추후 경매진행시 업무에 참고바람.
▶ 목록1. 토지 상 분묘2기가 소재하며 이로 인한 분묘기지권 성립 여지 있음(감정평가서 참조)
▶ 목록1. 토지는 자연림 및 일부 분묘로 이용중이며, 분묘 2기는 봉분 위에 활잡목이 소재하는 등 관리미비로 목측만으로 분묘 여부를 판단하기 어렵고 토지 면적의 1%미만을 점유하고 있어 감정가에 반영하지 않음. (분묘기지권 성립여부는 불분명함. 감정평가서참조)
* 본건 기호(1)-(2) 토지는 경기도 양평군 신화리 소재 "신화2리 마을회관" 남서측 인근에위치하며, 주위는 임야, 전원주택, 전, 답등이 혼재하는 마을주변 야산지대로 주위환경은 보통임.
* 본건 기호(1),(2) 토지는차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및운행빈도 등 제반교통여건은 보통임.
* 본건 기호(1), (2) 토지는 부정형 급경사지로서,기호(1): "자연림" 및 일부 "분묘"로 이용중이며, 일부 건축허가(신고)를 득함.(후첨 사진용지 참조)기호(2): "자연림" 및 일부 건축허가(신고)를 득함.
* 기호(1): 북동측으로 약 3미터의 포장도로 및 남동측으로 약 3미터의 포장도로에 각각 접함.기호(2): 본건 북서측 일부가 포장도로임.
