나이스옥션 법원경매 여주 2023타경33199 [1] 경기도 이천시 부발읍 수정리 OOO O OOO 전 경매
경기도 이천시 부발읍 수정리 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경33199(여주지원 경매3계). 감정가 17,070,200원, 최저가 8,364,000원. 매각기일은 2023-12-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 33199 [1]
소재지
경기도 이천시 부발읍 수정리 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2023.12.20
관할법원
여주지원 경매3계 (031-880-7447(구내:7447))
면적
토지면적
20,592㎡ (6,229.08평)
금액
감정가
17,070,200원
최저가
8,364,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
836,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.11
17,070,200원
유찰
2차
2023.11.15
11,949,000원
유찰
3차
2023.12.20
8,364,000원
낙찰
3차
2024.01.03
-
결정변경
3차
2024.01.03
-
허가
3차
2024.02.08
-
지급기한
3차
2024.01.30
-
납부
3차
2024.03.12
-
배당기일
3차
2024.03.12
-
배당종결
물건 비고
* 목록3. 지목은 ‘임야‘이나, ’전‘으로 이용 중이고, 지적상 맹지임
* 목록1.3.은 현재 토지정리작업이 되어 있음(부동산 현황조사보고서 참조)
* 토지 상 자생하는 임목등은 일반적인 거래 관행에 따라 임지에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고바람
* 현황서상 점유내용:목록1) 지상에 제시외 분묘 3기가 소재함
▶ 목록1.2.에 ‘분묘’ 수기가 소재, 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음(감정평가서, 부동산 현황조사보고서 참조)
▶기호 2 토지 동측 부분 일부에 분묘(2기~6기)가 소재하는 것으로 육안 확인하였으며, 실지조사 및 위성사진 조사로 확인하지 못한 분묘가 존재할 수 있으므로 매수 신청인의 재확인 등 유의바람.
▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
▶ 목록1) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급 기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰 요함)
* 경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재 "이천 자동차 운전학원" 남동측 인근에 위치하며,부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 기호1, 기호2, 기호4 토지까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에에 노선버스정류장이소재하고 있으나, 운행횟수 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용편의도는 불편시됨.
* 기호(1) 토지 : 부정형 남하향 완경사 토지로서, "전" 으로 이용중임. 기호(2) 토지 : 부정형 남하향 완경사 토지로서, "자연림" 상태이며, 동측 일부에 분묘가소재함.(분묘 2기, 유사 분묘 4기 확인) 기호(3) 토지 : 사다리형 남하향 완경사 토지로서, "전" 으로 이용중임. 기호(4) 토지 : 부정형 남하향 완경사 토지로서, 일부 "자연림" 상태이며 서측과 남측일부는 도로와 전으로 이용 중이며 남서측 일부는 타인이 점유하는 것으로추정됨.
* 기호(1) 토지는 서측으로 세로(가)에 접하고,기호(2) 토지는 북측으로 소로한면에 접하며 ,기호(3) 토지는 지적상 맹지이며, 기호(4) 토지는 북측으로 소로한면에 접하며, 일부는 도로로 이용중임.
