나이스옥션 법원경매 여주 2023타경31858 [1] 경기도 양평군 용문면 금곡리 OOOOO O OOOO 전 경매
경기도 양평군 용문면 금곡리 OOOOO O OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경31858(여주지원 경매4계). 감정가 1,394,028,440원, 최저가 673,623,000원. 매각기일은 2024-01-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 31858 [1]
소재지
경기도 양평군 용문면 금곡리 OOOOO O OOOO
용도
전
매각기일
2024.01.31
관할법원
여주지원 경매4계 (031-880-7448)
면적
토지면적
7,232㎡ (2,187.68평)
건물면적
18㎡ (5.45평)
금액
감정가
1,394,028,440원
최저가
673,623,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
67,362,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.15
1,374,740,440원
유찰
2차
2023.12.20
962,318,000원
유찰
3차
2024.01.31
673,623,000원
낙찰
3차
2024.02.07
-
허가
3차
2024.03.18
-
지급기한
3차
2024.03.18
-
납부
3차
2024.04.17
-
배당기일
3차
2024.04.17
-
배당종결
물건 비고
* 매각에서 제외되는 목록9 지상의 제시외 주택 및 제시외 데크, 목록12,17 지상에 제시외 콘테이너 각 소재함.
* 목록9의 최저매각가격은 지상 건물로 인하여 제한받는 가격임.
* 본건 토지에 부합하는 수목, 석축 등은 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
▶ 목록9,12,17) 법정지상권 성립 여부 불분명.(2023.11.13.자 접수 채권자 제출의 제시외건물에 대한 참고자료 : 이 사건 근저당권 설정 당시, 소유자의 임대차확인서에 '임대없음' 및 채무자, 소유자의 각서에 '근저당권 행사 등 경매로 소유권 이전시 미등기건물에 대한 철거 명도요구에 즉시 응하고, 권리일체 포기함' 기재)
▶ 목록1~14,16,17) 모두 농지취득자격증명 제출 요하며, (용문면 사실조회회신: 목록3은 현황상 농지로 볼 수 없으며, 본건 농지는 모두 농지취득자격증명 발급 대상임.) 발급기관의 농지취득자격증명신청에 대한 반려처분시 행정소송을 제기하여 취득해야 함.(미제출시 보증금 몰수)
* 경기도 양평군 용문면 금곡리 소재 "금곡교차로" 남서측 직선거리 약700미터 지점에 위치하며, 인근일대는 야산 북사면의 하단에 위치한 지역으로서 전원주택 및 펜션 등으로 이루어져 있으며, 북측 근거리로 하천(흑천) 및 농경지대 등이 위치함.
* 6번국도 남측 직선거리 약600미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
* 기호(1-7,9,10,12,13): 제형에 유사한 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며,전기타 상태임. 기호(8,11,14,16): 제형에 유사한 토지로서 북하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며,전기타 상태임. 기호(15,17): 부정형의 토지로서 단지 내 현황도로로 이용중임.
* 기호(1-14,16): 기호(15,17)토지를 이용한 폭3-4미터 정도의 포장 및 비포장 진입로에 접하며, 기호(15)토지 북측으로 마을내 포장도로와 연계되어 있음.
