나이스옥션 법원경매 여주 2023타경31360 [1] 경기도 양평군 용문면 화전리 OOOOOO O OOO 임야 경매
경기 양평군 용문면 OOO OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경31360(여주지원 경매6계). 감정가 3,188,291,000원, 최저가 1,242,866,000원. 매각기일은 2024-02-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 31360 [1]
소재지
경기도 양평군 용문면 화전리 OOOOOO O OOO
도로명주소
경기 양평군 용문면 OOO OOOOOO
용도
임야
매각기일
2024.02.07
관할법원
여주지원 경매6계 (031-880-7450)
면적
토지면적
11,049㎡ (3,342.32평)
금액
감정가
3,188,291,000원
최저가
1,242,866,000원 (감정가 대비 39%)
입찰보증금
124,286,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.26
2,536,462,000원
유찰
2차
2023.08.30
1,775,523,000원
유찰
3차
2023.10.18
1,242,866,000원
변경
3차
2024.02.07
1,242,866,000원
낙찰
3차
2024.02.14
-
허가
3차
2024.03.26
-
기한후납부
3차
2024.05.22
-
배당기일
3차
2024.05.22
-
배당종결
물건 비고
* 목록1 지상의 단독주택 5개동 구조물(차고) 7개 등과 목록4 지상의 구조물(차고) 4개는 매각제외임. 또한 지상에 소재하는 이동식화장실 컨테이너 등도 모두 매각제외. 반면 옹벽 석축 부대시설(배관) 등은 거래관행상 토지에 포함.
* 최저매각가격은 지상의 건물 구조물 등으로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 가격을 반영함.
▶ 목록1,4 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
▶ 유치권 여지 있음- 2023.1.31. 최금주(성두기업)로부터 토목 및 지중화공사대금으로 660,000,000원, 주식회사 욜로건설로부터 토목 및 지중화공사대금으로 140,000,000원의 유치권신고, 2023.3.14. 주식회사 우림종합건설로부터 공사대금 등으로 697,737,131원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
* 경기도 양평군 용문면 화전리 소재 "화전1리새마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택,주거나지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 일반 대중교통 이용편은 불편시됨.
* 기호(1):완경사지를 콘크리트옹벽 등을 이용하여 계단식으로 부지 조성한 토지로 제시외건부지 및 주거나지이며, 서측 일부가 기호(2,3)과 연결된 도로임.기호(2,3):완경사지에 소재하는 세장형에 가까운 부정형의 토지로 도로임.기호(4):서측 하단에 건물을 신축하기 위하여 설치한 구축물(구조물) 내지 주차장시설 되어있으며,서측 및 남측 일부가 도로임.기호(5):부정형의 토지로 평탄하지 않으며, 남서측 일부가 도로임.
* 기호(1):본건 서측 일부 비포장도로(노폭 약 5m 내외)가 포장도로(기호2,3)) 토지와 연결됨.기호(2,3):현황 도로임.기호(4):지적도상 맹지이나, 기호(1)서측 및 남측 비포장도로가 본건 서측 및 남측 일부도로와 연결됨.기호(5):지적도상 맹지이나, 기호(1) 서측 및 남측 비포장도로와 기호(4) 남측 도로를 통하여 접근함.
