나이스옥션 법원경매 여주 2023타경2089 [2] 경기도 양평군 지평면 송현리 OOOOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록7. 토지는 석축 공사 등 택지조성이 된 것으로 보이고, 토지 남서측에 바닥공사 중 중단된 것으로 보이는 구조물과 동남측 지하수 관정으로 보이는 시설이 소재함(산지전용허가를 득한 것으로 탐문되었으므로 확인 요함)
* 목록7. 토지에 화체된 것으로 판단되는 석축, 관정과 지상에 소재하는 수목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조)
* 목록10. 토지의 동측 부분과 11. 토지의 남측 부분은 땅깍기 공사가 진행된 것으로 보임, 목록12. 토지는 지분매각임
* 목록10. 토지 일부는 건축신고를 득하여 토지 조성 중으로 양평군청에 확인 요함(감정평가서 참조)
▶2023타경2096(병합) 감정원:진원, 가격시점:2023.05.31
〓 2023타경2089(모사건) 목록7 감정평가서 내용 〓
* 본건은 경기도 양평군 지평면 소재 경의중앙선‘지평역’북동측 인근에 위치하며, 주위는 전 등 농경지, 단독주택, 주거나지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입 가능하고 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용은 보통이나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은불편한 편임.
* 기호7 : 대체로 동측 하향 완경사의 장방형지로 귀 제시목록 및 공부 상 "임야"이나 옹벽, 석축 등으로 평탄조성 또는 조성중인 토지로 일부 콘크리트타설되어 있으며 산지전용허가를 득한 것으로 탐문되었으나 경매시 관련기관에 유효여부 등의 재확인 및 유의하시기 바람.
* 기호7은 북동측으로 폭 약6m의 도로와 접함.

〓 2023타경2096(병합) 목록8,10-12 감정평가서 내용 〓
* 경기도 양평군 지평면 송현리 소재 "지평레포츠공원" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 마을주변 야산 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
* 목록8) 북동하향 완경사를 이루는 장방형의 토지로서, 도로임. 목록10) 동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 일부 신축신고를 득하고 토지조성중이며 일부는 자연림 상태임. 목록11) 동하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임. 목록12) 남동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 도로임
* 목록10,11) 남동측, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 목록8,12) 도로임