나이스옥션 법원경매 여주 2023타경2089 [1] 경기도 양평군 지평면 송현리 OOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각, 제시외 건물(4-1) 포함
* 목록1,2,3. 토지는 농작물을 경작하지 않고 묵어있는 상태임.
* 토지는 일부 도로를 포함한 임야의 모습이고, 토지는 평가 및 매각에서 제외되는 제시외 컨테이너 2개동과 적치물이 놓여 있음
* 목록4,6. 토지는 일단의 토지로 택지조성이 된 것으로 보이나 현황은 잡풀이 자라있는 상태임
* 목록5. 토지는 석축 공사 등 택지조성이 된 것으로 보이고, 토지 서측에 돌무더기가 놓여 있음. 토지에 화체된 것으로 판단되는 석축은 거래관행상 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조)
* 지상에 소재하는 수목은 그 경제적 가치 및 토지와 일괄하여 거래되는 시장관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였음
▶ 목록1,2,3,4,5. 토지는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
* 경기도 양평군 지평면 소재 경의중앙선‘지평역’북동측 인근에 위치하며, 주위는 전 등 농경지, 단독주택, 주거나지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입 가능하고 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용은 보통이나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은불편한 편임.
* 기호1 : 부정형 완경사지로 현황 휴경지임. 기호2 : 부정형 완경사로 귀 제시목록 및 공부 상 지목 '전'이나 잡목 소재하는 휴경지 상태임. 기호3~5 : 대체로 남동측 하향 완만한 경사지를 옹벽, 석축 등으로 평탄조성한 사다리형,부정형지로 나지 상태임. 기호6: 대체로 남동측 하향 완만한 경사지를 옹벽, 석축 등으로 평탄조성한 사다리형지로 귀제시목록 및 공부 상 지목 '임야'이나 나지 상태임. 기호9 : 남동측 하향의 장방형지로 현황 도로임.
* 기호1은 동측으로 지적상 도로(929 도)가 있으나 폐도로 현황 맹지임. 기호2는 남측으로, 기호3은 북측으로 약3m 내외의 도로와 접함. 기호5는 북측으로, 기호4은 남측으로 폭 약6m의 도로와 접함. 기호9는 본건이 약6m의 도로임.