나이스옥션 법원경매 여주 2022타경36863 [1] 경기도 여주시 세종대왕면 광대리 OOOOOO O OOOO 임야 경매
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 OOOOOO O OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경36863(여주지원 경매1계). 감정가 185,210,480원, 최저가 44,469,000원. 매각기일은 2023-10-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 36863 [1]
소재지
경기도 여주시 세종대왕면 광대리 OOOOOO O OOOO
용도
임야
매각기일
2023.10.25
관할법원
여주지원 경매1계 (031-880-7445(구내:7445))
면적
토지면적
16,589㎡ (5,018.17평)
금액
감정가
185,210,480원
최저가
44,469,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
4,446,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.31
185,210,480원
유찰
2차
2023.06.28
129,647,000원
유찰
3차
2023.08.02
90,753,000원
유찰
4차
2023.09.06
63,527,000원
유찰
5차
2023.10.25
44,469,000원
낙찰
5차
2023.11.01
-
허가
5차
2023.12.11
-
지급기한
5차
2023.12.08
-
납부
5차
2024.01.16
-
배당기일
5차
2024.01.16
-
배당종결
물건 비고
* 일부지상의 입목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 본건 중 기호(7,14)토지 일부 지상에는 타인소유인 것으로 조사되는 제시외건물(판넬조 판넬지붕 단층 주택 약48㎡)이 소재하나 건축법상 사용승인을 득하지 못한 미등기건물로서 평가목적(경매) 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 정상평가 하였으니경매진행시 참고하시기 바람
* 현황서상 점유내용:목록7.의 경우 위성 지도(스마트국토정보, 카카오맵)상 건축물을 관통하고 있는 것으로 보이나, 현장에서 만난 점유자에 의하면 위성 지도에 오차가 있을 것이라고 진술(점유자 겸 건물 소유자 오민*에 의하면, 측량 후 토지를 매입하였다고 함).
▶ 목록 번호 7번, 14번 동측 일부 지상에 소재하는 미등기 건물을 위하여 해당 목록 토지에 법정지상권 성립여지 있음.
▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음.(1회에 한함)
* 경기도 여주시 세종대왕면 광대리 소재 "남여주I.C" 서측 직선거리 약1km지점에 산재하여 위치하며, 주위는 농경지, 야산, 농가촌락, 일부 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
* 버스정류장이 소재하는 333번 지방도로변에서 북서측 직선거리 약1km지점에 위치한 지역으로서 지적상 도로는 없으나 인접토지를 경유하여 본건까지 차량접근 가능한 것으로 조사되며, 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 지역임.
* 기호(1,9-16,19): 제형에 유사한 토지로서 대체로 완경사지 이며, 전으로 이용중임 (기호(7,14) 토지 동측 일부지상에는 타인소유의 미등기 제시외건물이소재하고 있음) 기호(2-8,17,18,20-23): 대체로 세장형의 토지로서 인접지와 경계구분 없이 전으로 이용중임.
* 지적상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입 가능함.
