나이스옥션 법원경매 여주 2022타경34324 [1] 경기도 이천시 설성면 대죽리 OOO O OOO 단독주택 경매
경기도 이천시 설성면 대죽리 OOO O OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경34324(여주지원 경매2계). 감정가 1,518,827,400원, 최저가 520,958,000원. 매각기일은 2024-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 34324 [1]
소재지
경기도 이천시 설성면 대죽리 OOO O OOO
용도
단독주택
매각기일
2024.04.17
관할법원
여주지원 경매2계 (031-880-7446(구내:7446))
면적
토지면적
9,942㎡ (3,007.46평)
건물면적
1,974.66㎡ (597.33평)
금액
감정가
1,518,827,400원
최저가
520,958,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
52,095,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.26
1,485,792,400원
변경
신건
2023.11.29
1,518,827,400원
유찰
2차
2024.01.24
1,063,179,000원
유찰
3차
2024.02.28
744,225,000원
유찰
4차
2024.04.17
520,958,000원
변경
4차
2024.04.17
520,958,000원
낙찰
4차
2024.05.22
-
결정변경
4차
2024.05.22
-
허가
4차
2024.06.27
-
지급기한
4차
2024.06.10
-
납부
4차
2024.07.24
-
배당기일
4차
2024.07.24
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 등 포함.
* 목록 2, 4, 8 토지 일부는 현황 도로이며 포장도로와 접하고, 목록 1, 3, 5, 6, 7, 9 토지 등은 맹지임(목록 2, 4, 8 토지를 경유하여 도로 이용 가능).
* 목록 4 토지 지상에는 매각에서 제외되는 비교적 이동이 용이한 컨테이너 1개동, 목록 3, 4 토지 지상에는 견사, 계사 등이 각 소재함.
* 목록 8 토지는 토지이용계획확인서상 소하천구역으로 기재되어 있으나 그 면적이 미미한바 이에 구애없이 평가함.
* 목록 5 소재 태양광시설 매각 포함.
* 제시외 비닐하우스 파이프조 3개동 및 냉동창고, 판넬조단층 매각 제외.
* 본건 토지 및 건물에 소재하는 대문, 마당포장, 담장 등의 시설, 정원수 등의 수목, 차양시설, 태양광시설, 외부계단시설 등은 통상의 거래관행 등을 고려하여 이를 토지 및 건물에 포함하여 평가하였음
▶ 목록 1~3, 목록 6~9 토지는 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함.
▶ 경매신청채권자 이승면이 2024. 3. 11. 매수신청서(매수신청금액 : 665,958,000원) 제출함.
* 경기도 이천시 설성면 대죽리 소재로서 "대죽3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 부근은 기존주택지, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
* 기호2,4,8 토지는 본건까지 차량 접근 가능하고 여타 토지는 직접 차량 통행은 불가하며(동일인 소유의 상기 토지 등을 경유하여 가능) 공이 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.
* 완경사지내 대체로 부정형의 토지로서(기호2,4,8 토지 등은 대체로 평지)기호4 토지는 지목 대, 현황 주거용, 우사, 창고 및 관련부속토지, 창고 등 제시외건물부지 등으로 이용중인고 여타 토지는 지목 답이나 현황 전(묵전 등의 휴경지 포함) 등의 토지로서 기호2,4,8 토지 일부는 도로임.
* 기호2,4,8 토지는 세로(가)의 포장도로와 접하고 여타 토지는 맹지임.(기호2 토지는 본건 토지가 포함된 소폭의 세로불 도로가 소재함.)
* 기호5-1 단독주택은 급배수 및 위생설비, 난방시설, 태양열설비 등 구비되어 있음.
