나이스옥션 법원경매 성남 2023타경56403 [1] 경기 광주시 목현동 238-40, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOO 다세대주택 경매
경기 광주시 OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경56403(성남지원 경매2계). 감정가 184,000,000원, 최저가 90,160,000원. 매각기일은 2024-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 56403 [1]
소재지
경기 광주시 목현동 238-40, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
경기 광주시 OOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.06.24
관할법원
성남지원 경매2계 (031-737-1322)
면적
토지면적
43.53㎡ (13.17평)
건물면적
50.79㎡ (15.36평)
금액
감정가
184,000,000원
최저가
90,160,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,016,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.02
184,000,000원
유찰
2차
2024.02.05
128,800,000원
유찰
3차
2024.03.11
90,160,000원
유찰
4차
2024.04.15
63,112,000원
변경
신건
2024.04.15
184,000,000원
유찰
2차
2024.05.20
128,800,000원
유찰
3차
2024.06.24
90,160,000원
낙찰
3차
2024.07.01
-
허가
3차
2024.08.06
-
지급기한
3차
2024.08.06
-
납부
3차
2024.09.05
-
배당기일
3차
2024.09.05
-
배당종결
물건 비고
* 본건은 경사지에 건축되었으며 지하층의 전면(북측면) 부분은 지상에 노출되어 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 최선순위 주택임차권등기 있음(임대차보증금: 170,000,000원, 주민등록일자: 2021. 4. 14, 전입일자: 2021. 4. 14, 확정일자: 2021. 3. 30.)배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 신청채권자겸 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의하는 인수조건 변경 확약서를 제출함.
* 경기도 광주시 목현동 광주시 농업기술센터 서측 근거리에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 지방도로변 상가 및 창고 등과 주변의 야산 등으로 이루어져 있음.
* 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 제반 대중교통상황은 보통임.
* 부정형의 토지로서 주위는 북측 및 서측 하향 경사지이고 본건은 평탄하게 조성하여 다세대주택 건물부지로 이용중임.
* 서측으로 4-5미터의 포장도로와 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
