나이스옥션 법원경매 성남 2022타경60214 [1] 경기도 성남시 수정구 수진동 OOOO O OOO 근린주택 경매
경기도 성남시 수정구 수진동 OOOO O OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경60214(성남지원 경매5계). 감정가 1,018,111,760원, 최저가 712,678,000원. 매각기일은 2023-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 60214 [1]
소재지
경기도 성남시 수정구 수진동 OOOO O OOO
용도
근린주택
매각기일
2023.09.11
관할법원
성남지원 경매5계 ((031)737-1325(구내전화1325))
면적
토지면적
207.60㎡ (62.80평)
건물면적
667.04㎡ (201.78평)
금액
감정가
1,018,111,760원
최저가
712,678,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
71,267,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.07
1,018,111,760원
유찰
2차
2023.09.11
712,678,000원
낙찰
2차
2023.09.18
-
허가
2차
2023.10.24
-
지급기한
2차
2023.09.27
-
납부
2차
2023.10.26
-
배당기일
2차
2023.10.26
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각, 등기사항증명서와 일반건축물대장의 1층 일부용도가 '주차장'으로 등재되어 있으나 현황은 '작업실'로 이용되고 있음
* “수진1 재개발 지구단위계획구역”(토지이용계획확인서 참조)에 편입된 것으로 조사되었는 바 경매 참여시 이와 관련된 내용에 대하여 별도 확인이 필요할 것으로 사료됨
* 3,4층:현장조사시 출입문이 잠겨있어 내부를 확인할 수 없었음
* 각층(2층 ~ 5층)의 북서측으로 제시외 건물로 보이는 발코니(철근콘크리트조)가 소재하나 구조 등을 고려하여 이를 건물가격에 포함 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:
- 지하1층 : 채무자겸소유자의 아버지 윤강현에 의하면 공실임.
- 1층 : 으뜸자동차종합병원 카센타
- 2층 : 린나이 대리점
- 3층 : 아이모 인모맞춤가발, 수진보드카페
- 4층 : 401호 두루인력, 402호 두루철거, 403호 LIG손해보험 영창대리점 (단, 401호와 402호는 출입문이 하나임)
- 5층(주택, 6층 포함)
* 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "수진역"의 서측 인근에 위치하며 주변은 각종상업용 건물, 아파트, 단독주택(간선로 후면) 등이 분포된 역주변 노선상가지대임.
* 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 지하철역(수진역)과 노선버스 정류소가 소재함.
* 4필지 일단의 사다리형 토지로서 근린주택 건부지로 이용되고 있음.
* 단지의 남동측으로 광로와 접하며, 남서측으로 노폭 약4m 내외 북서측으로 노폭 약2m 내외의포장 도로에 접함.
* 화재경보설비, 급배수설비 및 위생설비(2층, 3층, 4층에는 공동 화장실), 도시가스 설비(5층주택) 등이 되어 있음.
