나이스옥션 법원경매 의정부 2022타경190 [1] 경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 OOOOOO 연립주택 경매
경기 양주시 백석읍 OOOOOOOO OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경190(의정부지방법원 경매9계). 감정가 62,000,000원, 최저가 30,380,000원. 매각기일은 2023-12-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 190 [1]
소재지
경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 OOOOOO
도로명주소
경기 양주시 백석읍 OOOOOOOO OOOO
용도
연립주택
매각기일
2023.12.20
관할법원
의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336)
면적
토지면적
191㎡ (57.78평)
건물면적
45.88㎡ (13.88평)
금액
감정가
62,000,000원
최저가
30,380,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,038,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.11
62,000,000원
유찰
2차
2023.11.15
43,400,000원
유찰
3차
2023.12.20
30,380,000원
낙찰
3차
2023.12.27
-
허가
3차
2024.02.02
-
지급기한
3차
2024.02.28
-
배당기일
3차
2024.02.28
-
배당종결
물건 비고
▶ 16계에서 9계로 이관됨(2023.07.06 기준)
* 대지권 미등기.
* 목록2는 목록1 전유부분에 대한 대지권의 비율만큼 지분 매각임.
* 부동산등기사항증명서에 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로 기재됨.
* 건물 사용승인을 득하지 못하여 집합건축물대장에 미등재 된 구분건물로서, 건물에 귀속될 토지의 소유권, 대지권이 미설정 되어 있으나, 집합건물의 특성상 토지와 건물이 일체로 거래되는 점 등을 고려하여, 귀제시목록 및 등기사항전부증명서 등을 근거로 하여 평가하되, 향후 건물에 토지의 적정지분이 귀속될 것을 전제로 하여 평가하였는바, 경매진행시 참고바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기명령에 의한 등기가 있음(임대차보증금 40,000,000원, 주민등록일자 2012.5.23. 확정일자 2012.5.23.) 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 "백석읍 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대임
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임.
* 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
* 동측 및 북측으로 약 6미터의 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생설비, 급,배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
