서울 중랑구 OOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105959(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 321,000,000원, 최저가 256,800,000원. 매각기일은 2024-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105959 [1]
소재지
서울 중랑구 상봉동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.12.12
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
13.23㎡ (4.00평)
건물면적
29.73㎡ (8.99평)
금액
감정가
321,000,000원
최저가
256,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
25,680,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.07
321,000,000원
유찰
2차
2024.12.12
256,800,000원
낙찰
2차
2024.12.19
-
허가
2차
2025.01.21
-
지급기한
2차
2025.01.21
-
배당기일
2차
2025.01.21
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권 등기 있음(임차권등기일 2022. 8. 29.)
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 270,000,000원, 전입일자 2020. 7. 24., 확정일자 2020. 6. 29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사(박성규)로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
* 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉역(7호선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 중·소규모의 공동주택, 단독 및 다가구주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통정도임.
* 대상건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상봉역 7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 건부지(공동주택,업무시설,근린생활시설)로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
* 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차장 등이 되어있음.
