서울 성북구 OOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105799(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 169,000,000원, 최저가 135,200,000원. 매각기일은 2024-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105799 [1]
소재지
서울 성북구 하월곡동 90-260, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 성북구 OOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2024.12.12
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
5.23㎡ (1.58평)
건물면적
14.35㎡ (4.34평)
금액
감정가
169,000,000원
최저가
135,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
13,520,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.07
169,000,000원
유찰
2차
2024.12.12
135,200,000원
낙찰
2차
2024.12.19
-
허가
2차
2025.01.21
-
지급기한
2차
2025.01.21
-
배당기일
2차
2025.01.21
-
배당종결
물건 비고
* 공부상 업무시설 오피스텔로 등재되어 있으나, 현황은 주거용으로 사용 중임.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2022. 9. 21.)
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 149,000,000원, 전입일자 2021. 2. 22., 확정일자 2021. 1. 25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사(박정아)로부터 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울도시과학기술고등학교" 남측 인근에 위치함. 주위는 근린생활시설,아파트단지,다세대주택,단독주택,교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철역(4호선길음역,6호선 월곡역)이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
* 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
* 북측으로 노폭 약 9미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 도로와 각각 접함.
* 위생 및 급배수설비,개별냉난방설비,도시가스설비,승강기,기계식주차설비 등을 갖추었음.
