나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경100749 [1] 서울 강북구 수유동 58-54, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강북구 OOOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100749(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 340,000,000원, 최저가 272,000,000원. 매각기일은 2024-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 100749 [1]
소재지
서울 강북구 수유동 58-54, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOOO OOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.10.02
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
23.65㎡ (7.15평)
건물면적
46.78㎡ (14.15평)
금액
감정가
340,000,000원
최저가
272,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
27,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.29
340,000,000원
유찰
2차
2024.10.02
272,000,000원
낙찰
2차
2024.10.10
-
허가
2차
2024.12.19
-
지급기한
2차
2024.12.19
-
배당기일
2차
2024.12.19
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:수유동58-54, 58-16, 58-55, 58-56, 58-57, 58-58, 58-59, 58-60, 58-61
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 275,000,000원, 전입일자 2020. 7. 3., 확정일자 2020. 6. 16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사(황춘호)로부터 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 배당에서 전액 배당받지 못하더라고 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 강북구 수유동 소재 수유초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원등이위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.
* 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고지하철역(화개역/ 우이신설선)이 도보로 약 5-6분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
* 인접지 및 인근도로 대비 대체로 부정형의 평지로서 단지형다세대주택 건부지로이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
* 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 피로티식주차장 등이 되어있음.
