나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경521 [5] 서울 중랑구 면목동 472-8, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
서울 중랑구 OOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경521(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 14,900,000원, 최저가 11,920,000원. 매각기일은 2024-04-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 521 [5]
소재지
서울 중랑구 면목동 472-8, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.04.11
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
건물면적
5.21㎡ (1.58평)
금액
감정가
14,900,000원
최저가
11,920,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
1,192,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.07
14,900,000원
유찰
2차
2024.04.11
11,920,000원
낙찰
2차
2024.04.18
-
허가
2차
2024.05.24
-
지급기한
2차
2024.05.23
-
납부
2차
2024.06.27
-
배당기일
2차
2024.06.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 면목동 472-8, 472-9, 472-15, 472-36, 472-46, 472-47, 472-54
* 대지사용권이 없어 건물만 매각. 최저매각가격은 건물만의 평가액임
* 부동산현황조사보고서 및 감정평가서에 의하면 인접 호와의 구분벽체가 없으며, 바닥에 경계가 불명확하여 그 호수나 위치가 불명확함.
▶ 이 사건 건물을 위한 법정지상권 불명
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 2번 소유권이전청구권 가등기(2007. 1. 23. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우 매수인은 소유권을 상실할 수 있음
* 서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철 7호선 "사가정역" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 각종 근린생활시설, 시장, 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
* 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "사가정역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 7필지 일단의 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 "사가정로", 북측으로 "면목로44길" 의 포장도로와 각각 접함.
* 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
