나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경111841 [1] 서울 중랑구 면목동 454-55, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 중랑구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경111841(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 253,000,000원, 최저가 202,400,000원. 매각기일은 2024-06-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 111841 [1]
소재지
서울 중랑구 면목동 454-55, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.06.20
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
20.66㎡ (6.25평)
건물면적
30㎡ (9.08평)
금액
감정가
253,000,000원
최저가
202,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
20,240,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.16
253,000,000원
유찰
2차
2024.06.20
202,400,000원
낙찰
2차
2024.06.27
-
허가
2차
2024.07.31
-
지급기한
2차
2024.07.30
-
납부
2차
2024.09.05
-
배당기일
2차
2024.09.05
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:면목동 454-55, 454-2, 454-9, 454-10, 454-13, 454-14, 454-22
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022. 4. 19.등기) 있음
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 250,000,000., 전입일 2020. 3. 24., 확정일자 2020. 3. 3.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사(양도전 : 임차인 이진아)로부터 2024. 3. 18.자 로'임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는것에 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨
* 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면중초등학교"북서측 인근에 위치(면목로44라길 41)하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 대체로 보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 : 사가정역)소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
* 인접지와 등고평탄한 7필지 일단의 대체로 가장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로이용중임.
* 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
