나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경110107 [1] 서울 도봉구 쌍문동 460-331, 2동 OOOOOO OOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 도봉구 OOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110107(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 219,000,000원, 최저가 140,160,000원. 매각기일은 2024-06-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 110107 [1]
소재지
서울 도봉구 쌍문동 460-331, 2동 OOOOOO OOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 도봉구 OOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.06.20
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
19.48㎡ (5.89평)
건물면적
26.71㎡ (8.08평)
금액
감정가
219,000,000원
최저가
140,160,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
14,016,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.11
219,000,000원
유찰
2차
2024.05.16
175,200,000원
유찰
3차
2024.06.20
140,160,000원
낙찰
3차
2024.06.27
-
허가
3차
2024.08.14
-
지급기한
3차
2024.08.14
-
배당기일
3차
2024.08.14
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:쌍문동 460-331, 460-329, 460-330, 460-332
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(2023. 1. 16.등기) 있음.
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 173,000,000원, 전입일 2018.12.14., 확정일자 1차 2018.11.26., 2차 2020.12.14.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사(양도전 : 임차인 김선미)로부터 2024. 3. 18.자로 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨
* 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "쌍문초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
* 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 "가장형"토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
* 본건 필지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
