나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경108968 [1] 서울 도봉구 쌍문동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 도봉구 OOOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108968(서울북부지방법원 경매4계). 감정가 284,230,000원, 최저가 227,384,000원. 매각기일은 2024-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108968 [1]
소재지
서울 도봉구 쌍문동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 도봉구 OOOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.04.02
관할법원
서울북부지방법원 경매4계 (02-910-3674)
면적
토지면적
30.23㎡ (9.14평)
건물면적
43.70㎡ (13.22평)
금액
감정가
284,230,000원
최저가
227,384,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,738,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.27
284,230,000원
유찰
2차
2024.04.02
227,384,000원
낙찰
2차
2024.04.09
-
허가
2차
2024.05.10
-
지급기한
2차
2024.05.09
-
납부
2차
2024.06.13
-
배당기일
2차
2024.06.13
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:쌍문동 524-39, 524-40
* 제시외 건물 포함 (옥탑소재)
▶ 집합건축물대장 표제부에 601호 주거 17㎡ 무단증축으로 위반건축물 표기됨
* 이 사건 건물 옥탑에 각 호별 창고가 설치되어 있으며 경매 참여시 이에 대한 관련법률 위반 여부는 개별확인 바람
▶ 집합건축물대장 표제부상 위반건축물이나, 전유부는 위반건축물에 해당되지 않음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.01.10. 등기) 있음. 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 잔액을 인수함.
* 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "솔밭공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 우이신설선 "솔밭공원역"이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 보통임.
* 서하향 완경사 지대 내 2필지가 일단의 대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
* 북측으로 노폭 4-5m의 도로 및 서측으로 노폭 2-3m의 막다른 도로가 소재함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
