나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경108791 [1] 서울 성북구 하월곡동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 성북구 OOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108791(서울북부지방법원 경매7계). 감정가 205,000,000원, 최저가 164,000,000원. 매각기일은 2024-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108791 [1]
소재지
서울 성북구 하월곡동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 성북구 OOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2024.10.02
관할법원
서울북부지방법원 경매7계 (02-910-3677)
면적
토지면적
7.50㎡ (2.27평)
건물면적
26.27㎡ (7.95평)
금액
감정가
205,000,000원
최저가
164,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
16,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.29
205,000,000원
유찰
2차
2024.10.02
164,000,000원
낙찰
2차
2024.10.10
-
허가
2차
2024.11.13
-
지급기한
2차
2024.10.31
-
납부
2차
2024.12.19
-
배당기일
2차
2024.12.19
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 하월곡동 90-1817, 90-1818, 90-1819
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(임대차보증금 239,000,000원, 전입일 2022. 6. 2., 확정일자 2022. 5. 6.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 239,000,000원, 전입일 2022. 6. 2., 확정일자 2022. 5. 6.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사로부터 2024. 3. 18.자로 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 배당에서 임대차보증금을 전액 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 숭인초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며 본건주변으로는 접면도로 등에 따라각종 주거용 건물, 주상용 건물 등의 용도복합건물, 업무용혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
* 세필지 일단으로 대체로 장방형의 평지로서 오피스텔 및 다세대주택의 건부지(일부 도로후퇴부분)로 이용중임.
* 북측으로 주도로인 노폭 약6미터 내외의 포장도로 등 삼면이 포장도로에 접하며 진출입이 무난함.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장(자주식,기계식), 각종 소방설비 등이 되어있음.
