나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경104287 [1] 서울 성북구 정릉동 OOOOO O OOOO 근린주택 경매
서울 성북구 OOOOOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104287(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 16,100,972,250원, 최저가 10,304,622,000원. 매각기일은 2024-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 104287 [1]
소재지
서울 성북구 정릉동 OOOOO O OOOO
도로명주소
서울 성북구 OOOOOO OOOO
용도
근린주택
매각기일
2024.07.23
관할법원
서울북부지방법원 경매9계 (02-910-3679)
면적
토지면적
1,548㎡ (468.27평)
건물면적
820.40㎡ (248.17평)
금액
감정가
16,100,972,250원
최저가
10,304,622,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
1,030,462,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.14
16,100,972,250원
유찰
2차
2024.06.18
12,880,778,000원
유찰
3차
2024.07.23
10,304,622,000원
낙찰
3차
2024.07.30
-
허가
3차
2024.09.04
-
지급기한
3차
2024.08.29
-
납부
3차
2024.10.02
-
배당기일
3차
2024.10.02
-
배당종결
물건 비고
* 본건은 "이세산업개발주식회사"가 2022.12.14. 전체 토지 및 건물을 매입 및 등기를 한 후 성북구청의 건축심의는 받았으나, 아직 도시계획절차에 의한 재심 심의를 받지 않고 중단된 상태이며, 모든 건물은 철거예정으로 공실인 상태임.
* 단독주택 또는 근린생활시설이나 현재는 공실상태임.
* 성북구의 2024.03.20.자 사실조회 회신서에 의하면, 부동산들에 대하여 건축협정을 통한 3개동, 지하1층, 지상11층, 연면적 7,175.15㎡의 오피스텔 신축 계획으로 경관 계획 및 건축협정에 대한 건축위원회 심의를 신청하여 재심의 의결을 받았으나, 이후 재심의가 접수되지 않아 건축법 제11조 제10항에 의거 건축위원회 심의의 효력이 상실되어, 해당 부동산들이 매각 될 경우 매수인이 새롭게 건축심의 등 건축허가 또는 사업계획승인 절차를 진행하여야 함.
* 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교"서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 정릉역(우이신설선)이소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지 및 도로와 등고평탄한 토지로서 주택, 근린생활시설 등으로 이용중임.
* 본건 북측으로 약 6미터의 포장도로와 접하며 내부에는 세로(가) 또는 세로(불)의 도로와접함.
