나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경103383 [1] 서울 강북구 수유동 OOOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강북구 OOOOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103383(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 284,000,000원, 최저가 227,200,000원. 매각기일은 2024-06-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 103383 [1]
소재지
서울 강북구 수유동 OOOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOOOO OOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.06.20
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
33.41㎡ (10.11평)
건물면적
53.66㎡ (16.23평)
금액
감정가
284,000,000원
최저가
227,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,720,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.31
284,000,000원
유찰
2차
2024.03.07
227,200,000원
유찰
3차
2024.04.11
181,760,000원
변경
신건
2024.05.16
284,000,000원
유찰
2차
2024.06.20
227,200,000원
낙찰
2차
2024.06.27
-
허가
2차
2024.08.14
-
지급기한
2차
2024.08.14
-
배당기일
2차
2024.08.14
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:수유동 508-75, 508-9
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2022. 6. 14. 등기) 있음
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2020. 6. 5., 확정일자 2020. 5. 13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사(양도전: 임차인 김은정)로부터, 2024. 3. 26.자로 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한신대학교" 북측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 대중교통수단인 버스정류장 및 우이신설경전철 "화계역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약10-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
* 가장형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
* 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
* 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
