나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경102830 [1] 서울 강북구 수유동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강북구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경102830(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 240,000,000원, 최저가 153,600,000원. 매각기일은 2024-07-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 102830 [1]
소재지
서울 강북구 수유동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.07.25
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
24.27㎡ (7.34평)
건물면적
33.45㎡ (10.12평)
금액
감정가
240,000,000원
최저가
153,600,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
15,360,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.31
240,000,000원
유찰
2차
2024.03.07
192,000,000원
유찰
3차
2024.04.11
153,600,000원
변경
신건
2024.05.16
240,000,000원
유찰
2차
2024.06.20
192,000,000원
유찰
3차
2024.07.25
153,600,000원
낙찰
3차
2024.08.01
-
허가
3차
2024.09.10
-
지급기한
3차
2024.09.03
-
납부
3차
2024.10.10
-
배당기일
3차
2024.10.10
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:수유동 486-383, 486-384
* 외부표기는 아우르미빌 B동으로 표기되어 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2022. 6. 27. 등기) 있음
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 190,000,000원, 전입일 2020. 6. 10., 확정일자 2020. 5. 27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사(양도전: 임차인 조수빈)로부터, 2024. 3. 26.자로 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨
* 서울특별시 강북구 수유동 소재 "혜화여자고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "삼양역" 및 "화계역" 등이 소재하고 있음.
* 이필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
