서울 강북구 OOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경102045(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 105,000,000원, 최저가 67,200,000원. 매각기일은 2024-06-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 102045 [1]
소재지
서울 강북구 수유동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.06.20
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
3.05㎡ (0.92평)
건물면적
12.02㎡ (3.64평)
금액
감정가
105,000,000원
최저가
67,200,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
6,720,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.26
105,000,000원
유찰
2차
2024.01.30
84,000,000원
변경
2차
2024.01.31
84,000,000원
유찰
3차
2024.03.07
67,200,000원
유찰
4차
2024.04.11
53,760,000원
변경
신건
2024.04.11
105,000,000원
유찰
2차
2024.05.16
84,000,000원
유찰
3차
2024.06.20
67,200,000원
낙찰
3차
2024.06.27
-
허가
3차
2024.07.31
-
지급기한
3차
2024.07.23
-
납부
3차
2024.09.05
-
배당기일
3차
2024.09.05
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2021. 5. 28. 등기) 있음(임대차보증금 90,000,000원, 전입일 2020. 3. 9.,확정일자 2019. 4. 1.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 90,000,000원, 전입일 2020. 3. 9., 확정일자 2019. 4. 1.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사(양도전 : 임차인 전미혜)로부터 2024. 3. 14.자로'임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는것에 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨
* 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등교" 북동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·재래시장·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철4호선 "미아역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약11-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
* 세장형으로서, 귀 제시목록상 근린생활시설, 도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용중임.
* 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
* 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
