나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경101066 [1] 서울 중랑구 면목동 116-2, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 중랑구 OOOOOO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경101066(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 343,000,000원, 최저가 219,520,000원. 매각기일은 2024-08-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 101066 [1]
소재지
서울 중랑구 면목동 116-2, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOO OOOO
용도
오피스텔
매각기일
2024.08.29
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
12.40㎡ (3.75평)
건물면적
44.64㎡ (13.50평)
금액
감정가
343,000,000원
최저가
219,520,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
21,952,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.26
343,000,000원
유찰
2차
2024.01.30
274,400,000원
변경
2차
2024.01.31
274,400,000원
유찰
3차
2024.03.07
219,520,000원
유찰
4차
2024.04.11
175,616,000원
유찰
5차
2024.05.16
140,493,000원
유찰
신건
2024.06.20
343,000,000원
유찰
2차
2024.07.25
274,400,000원
유찰
3차
2024.08.29
219,520,000원
낙찰
3차
2024.09.05
-
허가
3차
2024.10.24
-
지급기한
3차
2024.10.24
-
배당기일
3차
2024.10.24
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 면목동 116-2, 116-3, 116-4, 116-5, 116-6, 116-7
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022. 7. 18. 등기) 있음.
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 289,000,000원, 전입일 2020. 7. 10., 확정일자 2020. 9. 17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 주택도시보증공사로부터 2024. 5. 20.자로 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 배당에서 임대차보증금을 전액 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
* 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목초등학교" 북측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,오피스텔,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 북동측 인근에 지하철 7호선 "면목역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.
* 6필지 일단의 장방형 토지로서, 근린생활시설,오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.
* 급,배수설비 등 기본적인 위생설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등을 갖추었음.
