나이스옥션 법원경매 서울북부 2023타경100926 [1] 서울 중랑구 중화동 325-52, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 중랑구 OOOOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경100926(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 398,000,000원, 최저가 53,419,000원. 매각기일은 2024-11-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 100926 [1]
소재지
서울 중랑구 중화동 325-52, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOOO OOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.11.07
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
38.37㎡ (11.61평)
건물면적
58.39㎡ (17.66평)
금액
감정가
398,000,000원
최저가
53,419,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금
5,341,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.26
398,000,000원
유찰
2차
2024.01.30
318,400,000원
변경
2차
2024.01.31
318,400,000원
유찰
3차
2024.03.07
254,720,000원
유찰
4차
2024.04.11
203,776,000원
유찰
5차
2024.05.16
163,021,000원
유찰
6차
2024.06.20
130,417,000원
유찰
7차
2024.07.25
104,334,000원
유찰
8차
2024.08.29
83,467,000원
유찰
9차
2024.10.02
66,774,000원
유찰
10차
2024.11.07
53,419,000원
낙찰
10차
2024.11.14
-
허가
10차
2024.12.18
-
지급기한
10차
2024.12.09
-
납부
10차
2025.01.21
-
배당기일
10차
2025.01.21
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 중화동 325-52, 325-53, 325-54
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022. 4. 28. 등기) 있음(임대차보증금 349,000,000원, 전입일 2019. 12.9., 확정일자 2019. 11. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 349,000,000원, 전입일 2019. 12. 9., 확정일자 2019. 11. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 중랑역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
* 인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
* 본건 서측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
