서울 강북구 OOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경100711(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 218,000,000원, 최저가 174,400,000원. 매각기일은 2024-06-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 100711 [1]
소재지
서울 강북구 수유동 555-7, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.06.20
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
23.83㎡ (7.21평)
건물면적
39.49㎡ (11.95평)
금액
감정가
218,000,000원
최저가
174,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
17,440,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.21
218,000,000원
유찰
2차
2023.12.26
174,400,000원
유찰
3차
2024.01.30
139,520,000원
변경
3차
2024.01.31
139,520,000원
유찰
4차
2024.03.07
111,616,000원
유찰
5차
2024.04.11
89,293,000원
변경
신건
2024.05.16
218,000,000원
유찰
2차
2024.06.20
174,400,000원
낙찰
2차
2024.06.27
-
허가
2차
2024.08.14
-
지급기한
2차
2024.08.14
-
배당기일
2차
2024.08.14
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2022. 1. 24. 등기) 있음
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 190,000,000원, 전입일 2019. 12. 24., 확정일자 2019. 12. 16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사(양도전: 임차인 박진성)로부터, 2024. 3. 26.자로 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다'는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 동측 인근에 위치하고 부근에 다세대주택, 공동주택 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 근거리에 버스정류장 및 지하철 우이신설(가오리역) 등이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통임.
* 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 주차장, 소화설비,등이 되어 있음.
