서울 동대문구 OOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1626(서울북부지방법원 경매1계). 감정가 34,000,000원, 최저가 27,200,000원. 매각기일은 2023-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1626 [1]
소재지
서울 동대문구 청량리동 774, 서관동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 동대문구 OOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2023.12.12
관할법원
서울북부지방법원 경매1계 (910-3671)
면적
토지면적
3.02㎡ (0.91평)
건물면적
5.98㎡ (1.81평)
금액
감정가
34,000,000원
최저가
27,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
2,720,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.01.31
34,000,000원
유찰
2차
2023.03.07
27,200,000원
변경
2차
2023.12.12
27,200,000원
낙찰
2차
2023.12.19
-
허가
2차
2024.02.28
-
지급기한
2차
2024.02.28
-
배당기일
2차
2024.02.28
-
배당종결
물건 비고
* 감정평가서 상 2021. 7. 재건축추진위원회가 결성되어 기준 시점[2022. 5.] 현재 인허가 진행중에 있으며, (주)엠제이와이인베스트먼트에 구두로 확인하였는바, 입찰시 참고요망
* 감정인의 사실조회 회신(2023.10.11.자)에 의하면, 재건축 관련으로 1층 상가를 제외한 통로 및 상층부 출입구가 폐쇄된 상태이고 관리자 부재상태임
* 관련법률상 구분소유권 상가이나, 구분점포로서의 요건 중 경계표지, 건물번호표지를 갖추고 있지 않고 정확한 확인을 위해서는 측량 등이 필요(이 사건 건물과 동일한 지상 위의 다른 매각물건 3층 112호, 113호, 당원 2022타경104693 경매사건의 감정서 내용임)
* 현재 일시적으로 독립성이 상실되어 있어 복원을 위한 별도 비용이 필요하며, 영업을 위한 각종 설비 등이 철거되어 제반시설의 설치 비용이 추가적으로 발생할 수 있음[시설 문제 이외의 사유로 영업 가능 여부 불분명하므로 별도로 확인이 필요함] (이 사건 건물과 동일한 지상 위의 다른 매각물건 3층 112호, 113호, 당원 2022타경104693 경매사건의 감정서 내용임)
* 서울특별시 동대문구 청량리동 소재‘서울동대문경찰서’남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 교육시설, 관공서, 공원 및 근린생활시설이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 지하철 1호선·수인분당선·경의중앙선 환승역인 "청량리역" 및 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 이용편의도는 보통임.
* 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
* 남측·서측으로 노폭 약 6m 내외 및 북측·동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 기본적인 전기설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
