나이스옥션 법원경매 서울북부 2022타경111769 [1] 서울 동대문구 장안동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 동대문구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경111769(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 294,000,000원, 최저가 188,160,000원. 매각기일은 2024-04-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 111769 [1]
소재지
서울 동대문구 장안동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 동대문구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.04.11
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
15.59㎡ (4.72평)
건물면적
48.32㎡ (14.62평)
금액
감정가
294,000,000원
최저가
188,160,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
37,632,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.17
294,000,000원
유찰
2차
2023.11.21
235,200,000원
유찰
3차
2023.12.26
188,160,000원
유찰
4차
2024.01.30
150,528,000원
변경
4차
2024.01.31
150,528,000원
변경
신건
2024.01.31
294,000,000원
유찰
2차
2024.03.07
235,200,000원
유찰
3차
2024.04.11
188,160,000원
낙찰
3차
2024.04.18
-
허가
3차
2024.05.24
-
기한후납부
3차
2024.08.14
-
배당기일
3차
2024.08.14
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 장안동 453-11, 453-19
* 제시외 건물 포함
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으나(임대차보증금 265,000,000원, 전입일 2018. 1. 5., 확정일자 2017. 12. 11.), 주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 반환받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소하는 것에 동의).
* 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철5호선 "장한평역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 천호대로와 장한로 후면지역으로 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 장한평역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
* 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형의 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
* 북서측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
