나이스옥션 법원경매 서울북부 2022타경109759 [1] 서울 도봉구 쌍문동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 도봉구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경109759(서울북부지방법원 경매8계). 감정가 360,000,000원, 최저가 230,400,000원. 매각기일은 2023-10-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 109759 [1]
소재지
서울 도봉구 쌍문동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 도봉구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2023.10.18
관할법원
서울북부지방법원 경매8계 (02-910-3678)
면적
토지면적
41.49㎡ (12.55평)
건물면적
65.54㎡ (19.83평)
금액
감정가
360,000,000원
최저가
230,400,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
23,040,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.09
360,000,000원
유찰
2차
2023.09.13
288,000,000원
유찰
3차
2023.10.18
230,400,000원
낙찰
3차
2023.10.25
-
허가
3차
2023.11.23
-
지급기한
3차
2023.11.08
-
납부
3차
2023.12.19
-
배당기일
3차
2023.12.19
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 쌍문동 81-86, 81-389
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1. 을구 6번 2020.11.9.자 주택임차권 등기 2. 주택도시보증공사에서 2023.8.18. 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서 제출
▶ 1. 대항력 있는 주택임차권자 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 2. 주택도시보증공사가 2023. 8. 18. 인수조건 변경 확약서를 제출하여 배당금이 임차보증금보다 부족한 경우에도 매수인에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함
* 서울특별시 도봉구 쌍문동에 소재하는 "한신초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설, 근린공원, 학교 등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
* 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철 4호선 "쌍문역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
* 2필지 일단의 가장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임
* 본건 북서측으로 약 5미터폭(노해로57길)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
* 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음
