나이스옥션 법원경매 서울북부 2022타경108183 [1] 서울 도봉구 방학동 720-1, 207동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 2023년 12월 화재로 인하여 내부 전체가 전소되고, 철거 되어 콘크리트가 노출된 상태이며, 창호, 주방설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 소방설비, 방송설비 등 건물 내 모든 설비 철거되어 재시공이 필요한 상태이나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 정상평가 하였는 바 경매 진행시 경매참여자 등 이해관계인은 설비 등의 재시공 및 인테리어 비용 등을 별도로 고려하여야 하는 사항인 바 면밀하고 세심한 주의를 요하는 사항임. 또한 건물의 외벽(본건 부분 및 타호수 부분), 건물 내 타호수 및 공용부분도 화재 및 연기에 의한 그을음의 피해 등으로 손해가 존재하며, 이부분에 대한 낙찰자의 부담여부 등에 대하여 경매참여자 등 이해관계인의 면밀하고 세심한 주의를 요하는 사항임.
* 서울특별시 도봉구 방학동 소재 " 창도초등학교 " 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 관공서 등이 소재하고 있으며, 각종 생활편의시설과의 접근성 등을 고려할때 주거지로서의 주위환경은 무난함.
* 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근 노선버스정류장 및 지하철1호선 방학역이 소재하는등 대중교통수단은 무난함.
* 광평수의 사다리형의 토지로서, 대상타운현대아파트 건부지로 이용중임.
* 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 차량 진.출입이 용이함.
* 화재로 인하여 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 소방설비, 방송설비 등 철거된 상태이며, 본건이 소재하는 아파트는 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.