서울 강북구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경107647(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 115,000,000원, 최저가 58,880,000원. 매각기일은 2024-01-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 107647 [1]
소재지
서울 강북구 수유동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강북구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.01.31
관할법원
서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
면적
토지면적
8.78㎡ (2.66평)
건물면적
25.37㎡ (7.67평)
금액
감정가
115,000,000원
최저가
58,880,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
5,888,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.30
115,000,000원
유찰
2차
2023.07.04
92,000,000원
유찰
3차
2023.08.08
73,600,000원
변경
신건
2023.10.17
115,000,000원
유찰
2차
2023.11.21
92,000,000원
유찰
3차
2023.12.26
73,600,000원
유찰
4차
2024.01.30
58,880,000원
변경
4차
2024.01.31
58,880,000원
낙찰
4차
2024.02.07
-
허가
4차
2024.03.15
-
지급기한
4차
2024.03.05
-
납부
4차
2024.04.18
-
배당기일
4차
2024.04.18
-
배당종결
물건 비고
* 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황은 주거용(원룸주택)으로 사용 중임.
▶ 본건은 집합건축물대장상 건축과-11013호(2017.10.12.)에 따라 위반건축물 표기(지상3층 근린생활시설을 주거용(원룸주택)으로 사용)가 등재되어있으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2020년 6월 8일 제129685호) 있음(임대차보증금 140,000,000원, 전입일 2018. 04. 06., 확정일자 2018. 04. 06.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서 제출(배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소하는 것에 동의)
* 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 시장 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 4호선 "수유역"과 "미아역"이 소재하는 등, 교통여건은 보통임.
* 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 노폭 약 8M, 남측으로 노폭 약 3M의 포장도로와 각각 접함.
* 위생 및 급배수설비, 기본적인 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.
