나이스옥션 법원경매 서울북부 2022타경107142 [1] 서울 중랑구 중화동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 중랑구 OOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경107142(서울북부지방법원 경매4계). 감정가 248,000,000원, 최저가 198,400,000원. 매각기일은 2023-11-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 107142 [1]
소재지
서울 중랑구 중화동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2023.11.15
관할법원
서울북부지방법원 경매4계 (02-910-3674)
면적
토지면적
17.82㎡ (5.39평)
건물면적
28.63㎡ (8.66평)
금액
감정가
248,000,000원
최저가
198,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
19,840,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.24
248,000,000원
유찰
2차
2023.06.28
198,400,000원
유찰
3차
2023.08.02
158,720,000원
유찰
4차
2023.09.06
126,976,000원
유찰
신건
2023.10.11
248,000,000원
유찰
2차
2023.11.15
198,400,000원
낙찰
2차
2023.11.22
-
허가
2차
2023.12.28
-
지급기한
2차
2023.12.08
-
납부
2차
2024.01.31
-
배당기일
2차
2024.01.31
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:중화동 309-106, 309-107
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2021.11.08.) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶주택도시보증공사는 매각가격이 최초 감정가 대비 76% 이상일 경우 임대차보증금반환채권 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차 보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함(2023.09.08.자 확약서, 2023.09.19. 의견서))
* 서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철 7호선 "중화역" 북서측 인근에 위치함.주위는 단독주택,공동주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,제반주위환경은 보통임.
* 차량 출입이 가능하며 인근에 지하철 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 바,대중교통의 이용편의도는 보통시됨.
* 2필 일단의 가장형 토지로서 건부지(주거용)로 이용중임.
* 동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있으며, 지상에 자주식 주차장이 있음.
* 위생 및 급·배수설비,도시가스보일러에 의한 개별난방설비,승강기설비 등을 갖추었음.
