서울 도봉구 OOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경106033(서울북부지방법원 경매2계). 감정가 258,900,000원, 최저가 165,696,000원. 매각기일은 2024-07-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 106033 [1]
소재지
서울 도봉구 도봉동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 도봉구 OOO OOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.07.09
관할법원
서울북부지방법원 경매2계 (02-910-3672)
면적
토지면적
14.60㎡ (4.42평)
건물면적
41.23㎡ (12.47평)
금액
감정가
258,900,000원
최저가
165,696,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
16,569,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.12
258,900,000원
유찰
2차
2023.05.17
207,120,000원
변경
2차
2023.06.21
207,120,000원
유찰
3차
2023.07.26
165,696,000원
유찰
4차
2023.08.30
132,557,000원
유찰
5차
2023.10.04
106,046,000원
유찰
6차
2023.11.08
84,837,000원
유찰
7차
2023.12.13
67,870,000원
유찰
8차
2024.01.16
54,296,000원
유찰
9차
2024.02.20
43,437,000원
유찰
10차
2024.03.26
34,750,000원
유찰
11차
2024.04.30
27,800,000원
변경
신건
2024.04.30
258,900,000원
유찰
2차
2024.06.04
207,120,000원
유찰
3차
2024.07.09
165,696,000원
낙찰
3차
2024.07.16
-
허가
3차
2024.08.21
-
지급기한
3차
2024.08.20
-
납부
3차
2024.09.27
-
배당기일
3차
2024.09.27
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(평가금액 890만 원) 포함
▶ 본건 건물은 집합건축물대장상 변동사항란에 위반건축물「변동일: 2019.02.22.변동내용 및 원인: 주택과-5100호(2019.02.22.)에 의거 위반건축물 표기[704호,주거 8㎡ 무단증축 → 건축법 제14조 위반]」로 등재되어 있는 바 경매진행 및 참여시 유의 및 필히 관련사항에 대해 재확인하시기 바람
* 본건 건물은 증축으로 부합된 상태의 제시외건물 기호ㄱ)(건축물현황도상의“테라스”부분을“방”으로 개조하여 사용)이 소재하고 현황은 효용증대요인이 있지만 건축법상 위반건축물로서 향후 이행강제금 부과 및 원상복구 처분의 가능성도 배제하지 못하는 바 경매참여시 현황 및 양성화 가능성 여부·적법성 등에 대해 필히 사전 재확인·검토 요망됨
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 4번 주택임차권등기 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함).
▶ 주택도시보증공사(양도전:임차인 이희정)로부터 2024.04.03.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
* 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "도봉중교" 북동측 인근에 위치함.부근은 상업용건물 및 주상용건물·근린생활시설·공동주택·교육기관·관공서·공원 등이 혼재되어 형성된 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.
* 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철1호선 "방학역·도봉역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및약8-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
* 사다리형으로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
* 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
* 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
