나이스옥션 법원경매 서울동부 2023타경51882 [1] 서울 강동구 성내동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강동구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경51882(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 345,810,000원, 최저가 141,643,000원. 매각기일은 2024-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 51882 [1]
소재지
서울 강동구 성내동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강동구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.11.04
관할법원
서울동부지방법원 경매3계 (02-2204-2407(구내:2407))
면적
토지면적
24.47㎡ (7.40평)
건물면적
50.16㎡ (15.17평)
금액
감정가
345,810,000원
최저가
141,643,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
14,164,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.20
345,810,000원
유찰
2차
2024.07.08
276,648,000원
유찰
3차
2024.08.12
221,318,000원
유찰
4차
2024.09.30
177,054,000원
유찰
5차
2024.11.04
141,643,000원
낙찰
5차
2024.11.11
-
허가
5차
2024.12.18
-
지급기한
5차
2024.12.10
-
납부
5차
2025.01.23
-
배당기일
5차
2025.01.23
-
배당종결
물건 비고
▶ 위반건축물표기(건축과-25793, 2015.9.24.) 내용: 주거 5㎡ 무단증축
* 총 필지:성내동 228-11, 228-13, 228-24
* 제시외 건물 매각에 포함됨.
* 본건에는 제시외 건물인 베란다 확장 부분[(ㄱ) - 판넬조 판넬지붕 5층소재, 발코니 및 주택일부, 약 7.4㎡ 및 (ㄴ) - 판넬조 및 벽돌조 판넬지붕 5층소재, 주택일부, 약 3.4㎡]이 소재하는 바, 본 감정에서는 외부 관찰이 가능한 범위에서 구조, 사용자재, 시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 고려하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측 또는 목측등에 의하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하여 평가하였으며, 베란다 확장 부분에 대한 이행강제금 부과여부 및 원상회복의무 발생여부 등 이와 관련된 행정적 사항은 경매 참여시 해당 기관에 반드시 재확인하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 3번 2022.12.19. 제163387호로 경료된 주택임차권등기는 향후 배당에서 임차권자에게 보증금 전액이 배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강동구 성내동 소재 "서울성일초등학교" 북측 인근에 위치하는 공동주택[도시형생활주택(단지형다세대)] 아성플러스 제5층 제502호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 공공시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "강동역"과 지하철 8호선 "강동구청역" 이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임.
* 인접필지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택[도시형생활주택(단지형다세대)] 건부지로 이용중임.
* 본동 남서측으로 노폭 약 8m 내외 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있음.
* 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
