나이스옥션 법원경매 서울동부 2023타경50124 [1] 서울특별시 송파구 풍납동 OOOOO 대지 경매
서울 송파구 OOOOOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경50124(서울동부지방법원 경매1계). 감정가 869,718,000원, 최저가 556,619,000원. 매각기일은 2024-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 50124 [1]
소재지
서울특별시 송파구 풍납동 OOOOO
도로명주소
서울 송파구 OOOOOOO OO
용도
대지
매각기일
2024.04.29
관할법원
서울동부지방법원 경매1계 (02-2204-2405(구내:2405))
면적
토지면적
129㎡ (39.02평)
금액
감정가
869,718,000원
최저가
556,619,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
55,661,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.19
869,718,000원
유찰
2차
2024.03.25
695,774,000원
유찰
3차
2024.04.29
556,619,000원
낙찰
3차
2024.05.07
-
허가
3차
2024.06.13
-
지급기한
3차
2024.05.16
-
납부
3차
2024.06.20
-
배당기일
3차
2024.06.20
-
배당종결
물건 비고
* 본 건 토지 위에 등기된 건물(연면적 206.44㎡, 다가구주택)이 존재하며 매각에서 제외함.
* 감정평가액은 제시외 건물 소재로 인한 제한받는 감정평가액임(감정평가서 참조)
▶매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
* 서울특별시 송파구 풍납동에 소재한 [서울풍납초등학교] 북동측 인근 주택지대에 위치한 주택용 건부지으로 주위환경은 환경 보통의 주택지대이며 주변은 다가구용 주택,다세대주택 및 주택지 주변의 근린생활시설 등으로 주택지대로의 제반 입지조건은 보통정도 임.
* 잠실-천호동사거리간의 올림픽로 서측 후면에 위치하며 세로와 접하여 차량의 통행과 주차등은 가능하며 본건 동측의 올림픽로와 인접하여 올림픽로 주변의 각종의 로선버스 정류장과 근거리에 있고 본건의 북동측의 천호사거리에 소재한 지하철5호선과 지하철8호선의 교차하는 [천호역]과 근거리에 소재하여 제반 대중교통사정은 보통 정도 임.
* 인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지(대)로 주거용 단독주택용지로 이용되고 있음.
* 동측으로 로폭 약 4미터의 세로와 접하고 있으나 접하고 있는 도로의 지목이 대지이고 소유권이 국가 또는 지방자치단체의 소유가 아닌 개인의 소유권으로 확인되어 도로로 사용하는데에는 문제가 없으나 국유지 또는 공유지와는 달리 개인 소유이므로 발생할 수 있는 제반 문제점을 경매참여시에 유의하여 주시길 바람.
