서울 성동구 OOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경55313(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 78,000,000원, 최저가 31,949,000원. 매각기일은 2024-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 55313 [1]
소재지
서울 성동구 마장동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 성동구 OOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.09.30
관할법원
서울동부지방법원 경매3계 (02-2204-2407(구내:2407))
면적
토지면적
2.00㎡ (0.61평)
건물면적
20.10㎡ (6.08평)
금액
감정가
78,000,000원
최저가
31,949,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
3,194,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.15
78,000,000원
유찰
2차
2024.05.20
62,400,000원
유찰
3차
2024.07.08
49,920,000원
유찰
4차
2024.08.12
39,936,000원
유찰
5차
2024.09.30
31,949,000원
낙찰
5차
2024.10.07
-
허가
5차
2024.11.26
-
지급기한
5차
2024.10.30
-
납부
5차
2024.12.12
-
배당기일
5차
2024.12.12
-
배당종결
물건 비고
* 감정평가서에 의하면, 대상물건은 인근 호수(104호)와 일단의 판매 및 영업시설(대성축산)로 벽체 구분없이 이용중임
* 감정인의 사실조회회신에 의하면 103호 구분건물은 용도가 '판매및영업시설로 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률' 제1조의2 제1항의 판매시설에 해당되며, 외부 경계벽은 존재하나, 매부 일부는 냉장실 및 냉동실 등으로 이용중인 것으로 확인되면,경계표시 및 103호의 건물번호표지는 설치되어 있지 아니하나, 일단으로 이용중인 104호의 건물번호표지는 출입문에 설치되어있음.
* 감정인의 사실조회회신에 의하면 집합건축물대장, 등기사항전부증명서, 및 건축물현황도 상 사용승인 당시에는 구조상, 이용상 독립성을 갖추고 있던 것으로 추정되며, 집합건축물대장, 등기사항전부증명서 및 건축물현황도를 통하여 각 구분건문의위치와 면적을 특정하여 경계벽을 복원하는 것이 용이할 것으로 보이며, 현재 경계벽 철거에 따라 구조상, 이용상 독립성이 상실된 것은 일시적인 상태라고 보는 것이 타당함.
▶ 공유자우선매수행사 제한에 대한 특별매각조건이 있음.
* 서울특별시 성동구 마장동 소재 지하철 5호선 "마장역" 북서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 판매 및 영업시설, 시장, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서,제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 5호선 "마장역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
* 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
* 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 카리프트설비, 주차시설 등을 갖추었음.
