나이스옥션 법원경매 서울동부 2022타경52468 [1] 서울 송파구 송파동 171, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매
서울 송파구 OOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경52468(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 1,570,000,000원, 최저가 1,004,800,000원. 매각기일은 2023-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 52468 [1]
소재지
서울 송파구 송파동 171, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 송파구 OOOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2023.09.11
관할법원
서울동부지방법원 경매5계 (2204-2409(구내:2409))
면적
토지면적
34.32㎡ (10.38평)
건물면적
84.92㎡ (25.69평)
금액
감정가
1,570,000,000원
최저가
1,004,800,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
100,480,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.26
1,570,000,000원
유찰
2차
2023.08.07
1,256,000,000원
유찰
3차
2023.09.11
1,004,800,000원
낙찰
3차
2023.09.18
-
허가
3차
2023.10.17
-
기한후납부
3차
2023.12.13
-
배당기일
3차
2023.12.13
-
배당종결
물건 비고
* 공부상 아파트이나 리모델링 신축 공사 중임.
* 사실조회 회신결과에 따르면 리모델링조합에서는 조합원은 본인이 소유한 구분건물을 그대로 공급받게 되지만 조합에 분담금(236,025,550원)을 납부하여야 할 의무가 있음. 부동산 양수인은 조합원 지위를 승계받을 수 있지만, 조합과 분담금 납부계약을 체결하고 미지급된 분담금 및 연체료(조합은 현재 권리계획 변동 절차를 진행하고 있으므로 해당 분담금 액수는 변경될 수 있음. 해당 조합에 문의 바람)를 납부하여야 함을 회신함.(2023.04.26.자 리모델링조합 사실조회 회신)
* 최저매각가격에는 분담금 및 연체료 등은 포함되지 않음(2023.05.15.자 감정인 사실조회 회신)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 23번 주택임차권등기(2021.05.04. 등기) 있음(임대차보증금 270,000,000원, 전입일2019.04.08., 확정일자 2019.02.19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 서울특별시 송파구 송파동 소재 "송파역(지하철8호선)" 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 본건 서측으로 "지하철 8호선 송파역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
* 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
* 본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외, 동측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
* 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
