서울 광진구 OOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경54979(서울동부지방법원 경매1계). 감정가 22,000,000원, 최저가 3,691,000원. 매각기일은 2024-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 54979 [1]
소재지
서울 광진구 구의동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 광진구 OOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.07.22
관할법원
서울동부지방법원 경매1계 (02-2204-2405(구내:2405))
면적
토지면적
3.15㎡ (0.95평)
건물면적
11.88㎡ (3.59평)
금액
감정가
22,000,000원
최저가
3,691,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
369,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.10
22,000,000원
유찰
2차
2023.08.14
17,600,000원
유찰
3차
2023.09.18
14,080,000원
유찰
4차
2023.11.06
11,264,000원
유찰
5차
2023.12.11
9,011,000원
유찰
6차
2024.02.19
7,209,000원
유찰
7차
2024.03.25
5,767,000원
유찰
8차
2024.04.29
4,614,000원
유찰
9차
2024.07.22
3,691,000원
낙찰
9차
2024.07.29
-
허가
9차
2024.09.03
-
지급기한
9차
2024.09.03
-
납부
9차
2024.09.27
-
배당기일
9차
2024.09.27
-
배당종결
물건 비고
* 본건이 소재하고 있는 7층 내 층별안내도가 비치되어 있고 해당 호수의 천장에 호수표시가 되어 있으며, 각 호는 통로와 바닥재 색을 달리하는 등으로 식별하고 있어 본건의 위치확인이 가능한 상태인바, 경매진행시 참고하시기 바람.
* 2회차 현황서상 점유내용: 해당 구분점포는 경계벽 등이 설치되지 않은 상태로 분양되었으며, 점포 간 경계표지나 건물번호표지 등도 바닥에 설치되지 아니한 상태로 분양되었고, 현재는 바닥에 3센티미터의 종이테이프로 경계표지를, 가로 6.8센티미터, 세로 2센티미터 크기의 백색 종이로 건물번호표지를 각 해놓은 상태이나, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에서 정하고 있는 요건은 갖추지 못하고 있는 것으로 보임. 또한, 해당 구분점포 한쪽에는 옆 점포와 경계벽이 설치되어 있으나 언제, 누가 설치하였는지는 모른다고 함.건축물대장 및 건축물현황도 등에 의해 경계벽 설치등의 복원은 가능하다고 함(법무팀 최은한 지배인 진술).
▶ 본건에 대해 관리사무소에 문의한 결과 관리비가 미납중인 것으로 탐문조사 되었으니 경매진행시 참고하시기 바라며 입찰전 세부내역에 대해 재확인 요함.
▶[항고접수] 2022.08.04 항고인(채권자) 강변테크노마트(주) 항고장 제출(서울동부지방법원 2022라10207) / 상소법원으로 송부 / 2023.04.19 인용
▶[항고접수]2024.06.04 항고인(채권자) 강OOOOOO OOOO 항고장 제출, 2024.06.14 채권자 강OOOOOO OOOO 항고이유서 제출
▶ 채권자 강변테크노마트 주식회사로부터 매수신청가격 5,110,000원이 기재된 매수신청서와 매수신청보증금납부확인서(1,420,000원)가 각 제출되었음.
* 서울특별시 광진구 구의동 소재 "강변역(지하철2호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 판매시설 및 터미널 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 강변역이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
* 인접지 대비 등고 평탄한 대체로 유사 사다리형의 토지로서, 판매시설 등의 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 강변역로, 북서측으로 광나루로56길 등 포장도로와 접함.
* 위생·급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 주차시설 등이 되어 있음.
