서울 송파구 OOOOOOO O (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경54412(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 17,200,000원, 최저가 17,200,000원. 매각기일은 2023-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 54412 [5]
소재지
서울 송파구 풍납동 506, 상가동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 송파구 OOOOOOO O
용도
근린상가
매각기일
2023.08.07
관할법원
서울동부지방법원 경매5계 (2204-2409(구내:2409))
면적
토지면적
8.62㎡ (2.61평)
건물면적
14.19㎡ (4.29평)
금액
감정가
17,200,000원
최저가
17,200,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,720,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.07
17,200,000원
낙찰
신건
2023.08.14
-
허가
신건
2023.09.19
-
지급기한
신건
2023.09.13
-
납부
신건
2023.11.29
-
배당기일
신건
2023.11.29
-
배당종결
물건 비고
* 오픈형 상가임.
* 지하층19호는 지하층의 인접 다른 호 상가나 통로와의 사이에 벽체가 없이 하나의 체육시설로 이용되고 있음.
* 정확한 경계구분은 별도의 측량 등이 필요한 상태임.
* 제지하층 제11호, 제14호, 제17호, 제19호 이용상태:인접 호 상가와의 구분 칸막이가 없는 오픈형 상가이나 인접한 호 상가 및 통로 등과 함께 체육시설(실내 야구장)로 이용 중임.
* 총 필지:풍납동 506, 507
▶ 감평서상 사용승인일:1995-09-30
▶[항고접수] 항고제기자:주OOO OOO, 항고접수일자:2022.10.12, 접수결과:상소법원으로 송부, 항고 사건번호:서울동부지방법원 2022라10209, 항고결과:인용(2023.04.19), 확정여부:확정
* 서울특별시 송파구 풍납동에 소재하며, "지하철5호선 및 8호선 천호역" 남서측 인근에 위치하는 ‘동아한가람아파트’ 제상가동 제지하층 제7호, 제11호, 제14호, 제17호, 제19호 근린생활시설로서, 아파트단지 동측은 저층주거지대이고, 동북측 인근에 풍납재래시장이 있으며, 남측에는 풍납백제문화공원과 중소규모의 아파트, 저층주거지대 등이 혼재하고, 서측은 올림픽도로가 근접하여 통과하고 그 넘어 한강이 흐르고 있으며,본건 상가동은 7개동 총 782세대의 아파트단지 중앙부에 위치하는 단지내 상가로서 배후지가 제한적이고, 인근에 경쟁관계인 재래시장과 소규모 근린생활시설들이 있어 본건 지하층 상가의 활성도는 낮은 편임.
* 본건 상가동이 소재하는 ‘동아한가람아파트단지’는 동북측 근거리에 ‘지하철5호선 및 8호선의 천호역’이 있고 북측인근에 올림픽대로 진출입로가 있어 시가지 접근성은 무난하나, 인근 시내버스 노선이 단조로워 대중교통은 다소 불편한 편이며, 아파트단지와 상가에 차량출입은 용이함.
* 부정형의 2필지 일단지의 주변도로와 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중인 토지임.
* 아파트단지 서측에 폭 약 16미터의 중로가 접하고, 남측에는 폭 약 8미터, 동측과 단지 중간(상가동 전면에 접하는 도로임)에 폭 약 6미터 정도의 포장도로가 접하여 차량출입 가능함.
* 지하층에 공동 화장실과 화재탐지 및 소화전, 스프링클러 설비 등이 있으며, 주차장은 1층 옥외 상가동 주변 주차장을 아파트와 함께(별도의 경계 구획설비는 없음) 이용 중임. 제지하층 제11호, 제14호, 제17호, 제19호에는 임차인이 설치한 것으로 보이는 야구장 바닥 카펫, 그물망 및 벽체 충격완화재 붙임 등이 있음.
