나이스옥션 법원경매 서울동부 2021타경54221 [1] 서울 광진구 중곡동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 광진구 OOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경54221(서울동부지방법원 경매5계). 감정가 165,720,000원, 최저가 2,985,000원. 매각기일은 2024-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 54221 [1]
소재지
서울 광진구 중곡동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 광진구 OOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.07.15
관할법원
서울동부지방법원 경매5계 (2204-2409(구내:2409))
면적
토지면적
18.52㎡ (5.60평)
건물면적
32.62㎡ (9.87평)
금액
감정가
165,720,000원
최저가
2,985,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금
298,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.06.13
165,720,000원
유찰
2차
2022.07.25
132,576,000원
유찰
3차
2022.09.19
106,061,000원
유찰
4차
2022.10.31
84,849,000원
유찰
5차
2022.12.05
67,879,000원
유찰
6차
2023.02.06
54,303,000원
유찰
7차
2023.03.13
43,442,000원
유찰
8차
2023.04.17
34,754,000원
유찰
9차
2023.05.22
27,803,000원
유찰
10차
2023.06.26
22,242,000원
유찰
11차
2023.08.07
17,794,000원
유찰
12차
2023.09.11
14,235,000원
유찰
13차
2023.10.30
11,388,000원
유찰
14차
2023.12.04
9,110,000원
유찰
15차
2024.01.29
7,288,000원
유찰
16차
2024.03.18
5,830,000원
유찰
17차
2024.04.22
4,664,000원
유찰
18차
2024.05.27
3,731,000원
유찰
19차
2024.07.15
2,985,000원
낙찰
19차
2024.07.22
-
허가
19차
2024.08.30
-
지급기한
19차
2024.07.31
-
납부
19차
2024.09.11
-
배당기일
19차
2024.09.11
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 총 필지: 중곡동 194-70, 194-71
▶ 대상물건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상 위반건축물[(주택관리과-29750, 2020.08.24.), 18㎡, 패널조(주거)위반] 등재되어 있는 상태이며, 실측 및 도면 상 면적 약 18.0㎡로 판단되어, 실측 기준으로 평가하였으며, 이에 따른 원상회복의무 및 이행강제금이 존재하는 바, 업무진행시 참고 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 190,000,000원, 전입일자 2017.10.11. 확정일자 2017.09.18.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 7호선 "중곡역" 북측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 7호선 "중곡역"과의 거리, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
* 인접지와 등고평탄한 일단의 정방형 평지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
* 대상물건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 및 화재탐지설비, CCTV설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
